宮城県仙台市宮城野区東仙台６丁目 周辺地図
アパート
東仙台６丁目アパート（ハーモニーテラス東仙台１２）
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所在地
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交通
東北本線東仙台駅 徒歩5分
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価格
8180万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.7 ％
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築年月
(築年数)2020年5月築 (築4年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
163.40m² (約49.42坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
仙台駅東口センター
TEL:0120-870-031
物件詳細 Property
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所在地
宮城県仙台市宮城野区東仙台６丁目 周辺地図
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交通
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価格
8180万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.7％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,742,400円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.7％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,742,400円 (調査日：2025年3月22日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数8 戸 / 総戸数8戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
8戸
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各住戸の専有面積
20.06㎡～21.20㎡
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延床面積
163.40m² (約49.42坪)
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土地面積
197.68m² (約59.79坪)
※別途私道約661.00m²有 (共有持分 1/10) -
築年月
(築年数)2020年5月築 (築4年)
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代表間取り
1K
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
無
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
西側：幅員 約5.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第二種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
近隣商業地域 / 80% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
その他、ゴミ集積所部分：２．５８平米（持分８分の１） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年4月3日
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次回更新予定日
2025年4月17日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 令和２年新築の築浅アパート
○ オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継要）
○ 月額賃料：金３９５，２００円（サブリース契約）
○ 年間賃料：金４，７４２，４００円
○ 表面利回り：約５．７％
○ 現状満室
○ サブリース契約解除可能（解除条件有）
○ 開発分譲地のため、区画の整ったエリアです
○ ＪＲ東北本線「東仙台」駅徒歩５分の立地
○ 主要幹線道路利府街道や国道４号線へのアクセス良好
■ ライフインフォメーション ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 燕沢公園 徒歩３分 約200m
○ 燕沢児童公園 徒歩４分 約280m
○ 仙台燕沢郵便局 徒歩４分 約280m
○ 七十七銀行東仙台支店 徒歩４分 約290m
○ セブンイレブン東仙台一丁目店 徒歩４分 約290m
○ ミニストップ東仙台駅前店 徒歩５分 約380m
○ 東仙台クリニック 徒歩６分 約460m
○ たかはし内科胃腸内科小児科 徒歩７分 約510m
○ ＳＥＩＹＵ燕沢店 徒歩１０分 約730m
○ ツルハドラッグ仙台新田店 徒歩１１分 約820m
○ ザ・ビッグエクスプレス燕沢店 徒歩１３分 約990m
○ イオンエクスプレス仙台新田店 徒歩１３分 約1010m
○ 宮城第一信用金庫苦竹支店 徒歩１２分 約960m
○ カワチ薬品フォレオ宮の杜店 徒歩１６分 約1220m
周辺地図 Map
- 所在地
- 宮城県仙台市宮城野区東仙台６丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※定休日にいただいたお問合せにつきましては、翌営業日にご連絡申し上げます。
