宮城県仙台市太白区長嶺 周辺地図
アパート
アパート 長嶺
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所在地
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交通
仙台市地下鉄南北線長町一丁目駅 徒歩37分
仙台市地下鉄南北線五橋駅 バス14分「萩ケ丘」停歩1分
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価格
3680万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
14.4 ％
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築年月
(築年数)1984年3月築 (築40年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上3階建
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延床面積
388.80m² (約117.61坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
仙台駅東口センター
TEL:0120-870-031
物件詳細 Property
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所在地
宮城県仙台市太白区長嶺 周辺地図
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交通
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価格
3680万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
14.4％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,328,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
10.8％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数14 戸 / 総戸数17戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
17戸
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各住戸の専有面積
21.90㎡～43.20㎡
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延床面積
388.80m² (約117.61坪)
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土地面積
378.36m² (約114.45坪)
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築年月
(築年数)1984年3月築 (築40年)
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代表間取り
1K
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構造
鉄筋コンクリート造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
北東側：幅員 約6.7m (公道) 、 北西側：幅員 約5.1m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第二種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年9月9日
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次回更新予定日
2024年9月23日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 現況想定賃料(年間） ：3,996,000円 利回り：10.8％
満室時想定賃料(年間） ：5,328,000円 利回り：14.47％
○ 各種リフォーム履歴あり
～ リフォーム内容～
・2012年8月 ：外壁塗装と鉄部塗装、屋上防水、ベランダ手すりアルミ製に交換
・2016年10月：擁壁工事
・2019年5月 ：101、103、201、202、207、301、303号室 和室→洋室
（フローリング、木部塗装、壁紙、修繕他、エアコン、照明）
・2019年7月 ：給水ポンプ交換
・2022年4月 ：外壁塗装と鉄部塗装、屋上防水、階段化粧シート、ポスト交換
・2022年6月 ：203、206号室（フローリング、木部塗装、壁紙、修繕他、エアコン、照明）
・2022年6月 ：1階廊下配管入れ替え工事、廊下化粧シート張り
・2023年12月：303号室 和室→洋室（フローリング、壁紙、木部塗装）
■ ライフインフォメーション ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ミニストップ仙台長嶺店 徒歩４分 約290m
○ 仙台市緑ケ丘三丁目公園 徒歩７分 約550m
○ 二ツ沢公園 徒歩９分 約670m
○ 仙台緑ケ丘郵便局 徒歩１５分 約1150m
○ セブンイレブン仙台鹿野店 徒歩１５分 約1150m
○ 仙台向山郵便局 徒歩１７分 約1290m
○ ツルハドラッグ仙台緑ヶ丘店 徒歩１７分 約1310m
○ ツルハドラッグ仙台向山店 徒歩１７分 約1360m
○ ちばクリニック 徒歩２０分 約1530m
○ 平沢内科 徒歩２１分 約1630m
○ ダイシン長町店 徒歩２３分 約1840m
○ ザ・モール仙台 徒歩２５分 約1960m
○ みやぎ生協長町店 徒歩２５分 約2000m
周辺地図 Map
- 所在地
- 宮城県仙台市太白区長嶺
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※定休日にいただいたお問合せにつきましては、翌営業日にご連絡申し上げます。
