東京都渋谷区渋谷１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ザ・パークハウス渋谷美竹
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所在地
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交通
東京メトロ半蔵門線渋谷駅 徒歩2分
山手線渋谷駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線表参道駅 徒歩11分 -
価格
1億3120万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.0 ％
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専有面積
53.95m² (約16.31坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2014年1月築 (築12年)
三井のリアルプラン
六本木サロン
TEL:0120-907-413
物件詳細 Property
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所在地
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価格
1億3120万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,936,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
17,330円/月
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修繕積立金
15,650円/月
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その他費用
保証金 3,750 円/月 、 インターネット利用料 1,320 円/月
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専有面積
53.95m² (約16.31坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2014年1月築 (築12年)
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階数/階建
14階 / 地上18階 地下1階 建
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向き
北東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 11.13m²
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
112戸
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管理会社
三菱地所コミュニティ（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三菱地所レジデンス（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
清水建設（株）
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設計会社
清水建設（株）一級建築士事務所
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土地権利
定期借地権（地上権）
借地料：6,000円/月、満了年月： 2074年3月 -
備考
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年7月30日
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次回更新予定日
2026年8月13日
おすすめポイント Recommended
■ 所在・交通
○ 東京都渋谷区渋谷1丁目17-6
○ 東京メトロ半蔵門線・副都心線・東急田園都市線「渋谷」駅 徒歩2分
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東急東横線・東京メトロ銀座線「渋谷」駅 徒歩5分
東京メトロ半蔵門線・銀座線・千代田線「表参道」駅 徒歩11分
■ マンションについて
○ 三菱地所レジデンス(株)旧分譲 × 清水建設(株)設計・施工
○ 2014年（平成26年）グッドデザイン賞受賞
○ 2025年（令和7年）大規模修繕工事実施済み
○ エントランスオートロックシステム、エレベーター着床制限
○ 三菱地所コミュニティ(株)とセコム(株)が共同開発したマンションセキュリティ「LIFE EYE'S」導入
○ ホテルライクな内廊下設計
○ 24時間ゴミ出し可
○ ペット飼育可（飼育細則有り）
■ 一般定期借地権について
○ 物件価格には、前払地代相当額及び保証金が含まれます。
○ 借地権の譲渡・転貸可（事前通知要、承諾料不要）
○ 一般的定期借地権（地上権）につき、契約の更新なし、建物の買取請求不可、建物の構造・改造等による期間延長はございません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都渋谷区渋谷１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※8/11(火)～8/19(水) 夏季休業期間
