東京都港区六本木１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ザ・レジデンス六本木
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所在地
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交通
東京メトロ南北線六本木一丁目駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線神谷町駅 徒歩6分
都営大江戸線六本木駅 徒歩10分 -
価格
16億円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
1.4 ％
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専有面積
161.95m² (約48.98坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2019年9月築 (築6年)
三井のリアルプラン
六本木サロン
TEL:0120-907-413
物件詳細 Property
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所在地
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価格
16億円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
1.4％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
23,400,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
80,650円/月
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修繕積立金
38,860円/月
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専有面積
161.95m² (約48.98坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2019年9月築 (築6年)
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階数/階建
18階 / 地上23階 地下2階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 7.02m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
71戸
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管理会社
森トラストレジデンシャルサービス株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
森トラスト（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）竹中工務店
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設計会社
（株）竹中工務店
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年7月17日
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次回更新予定日
2026年7月31日
おすすめポイント Recommended
【定期賃貸借契約中／２０２８年７月１４日まで）】
投資用・退去後の自己利用ともにご検討いただけます。
■ アクセス／周辺環境 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩３分
○ 東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩６分
○ 麻布台ヒルズまで徒歩１分
・麻布台ヒルズマーケットなど商業施設が充実
■ マンションについて━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ２０１９年８月築
○ 森トラスト(株)旧分譲×(株)竹中工務店施工
○ 安心の４次セキュリティシステム
○ ２４時間有人管理(夜間警備員)
○ 充実したコンシェルジュサービス
○ ペット飼育可(細則有)
■ お部屋のご紹介
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○ ＬＤから東京タワーを望みます
〇 南東・南西・北西の３方角部屋につき陽当たり良好
〇 動線の綺麗な３ＬＤＫ、専有面積１６１．９５平米
〇 ３５帖超のＬＤＫ
〇 ユニットバスに加えシャワールームあり
〇 ２トイレ、２ドレッシングルーム
〇 駐車場利用権継承可（ノーマルルーフ区画）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都港区六本木１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
