東京都北区滝野川６丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
パークタワー滝野川
-
所在地
-
交通
都営三田線西巣鴨駅 徒歩3分
埼京線板橋駅 徒歩10分
都電荒川線新庚申塚駅 徒歩8分 -
価格
1億800万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.7 ％
-
専有面積
73.19m² (約22.13坪)
-
間取り
2LDK
-
現況
賃貸中
-
築年月
(築年数)2013年11月築 (築11年)
六本木リアルプランセンター
TEL:0120-907-413
物件詳細 Property
-
所在地
東京都北区滝野川６丁目 周辺地図
東京都北区の投資用不動産を探す -
交通
都営三田線西巣鴨駅 徒歩3分 都営三田線 西巣鴨駅の投資用不動産を探す
埼京線板橋駅 徒歩10分 埼京線 板橋駅の投資用不動産を探す
都電荒川線新庚申塚駅 徒歩8分 都電荒川線 新庚申塚駅の投資用不動産を探す 都営三田線 西巣鴨駅の投資用不動産を探す
埼京線 板橋駅の投資用不動産を探す
都電荒川線 新庚申塚駅の投資用不動産を探す -
価格
1億800万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.7％
-
年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,940,000円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.7％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
245,000円 (調査日：2025年4月17日)
-
管理費等
24,450円/月
-
修繕積立金
10,250円/月
-
専有面積
73.19m² (約22.13坪)
-
間取り
2LDK
-
築年月
(築年数)2013年11月築 (築11年)
-
階数/階建
28階 / 地上28階 地下2階 建
-
向き
南西
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 11.83m²
-
現況
賃貸中
-
駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 27,000円 ～ 30,000円 (確認日：2025年4月17日)
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
建物構造
鉄筋コンクリート造
-
総戸数
245戸
-
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
-
分譲会社
三井不動産レジデンシャル（株）（新築分譲時における売主）
-
施工会社
東急建設（株）
-
設計会社
東急建設（株）
-
土地権利
所有権
-
備考
・賃貸中（賃貸借契約引継要）
・賃貸契約形態：定期借家契約（～令和8年3月31日） -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2025年4月20日
-
次回更新予定日
2025年5月4日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━・・・・・
○ 都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩３分
○ 埼京線「板橋」駅 徒歩１０分
○ 都電荒川線「新庚申塚」駅 徒歩８分
■ パークタワー滝野川 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲の「パークタワー」シリーズ
○ ２０１３年１１月築
○ ホテルライクな内廊下
○ ダブルオートロック
○ 各階にダストステーション有（２４時間ゴミ出し可）
○ 留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックス有
○ ペット飼育可（細則有）
○ 共用施設有（一部有償）
ゲストルーム（３階）
キッズスペース（２階）
ラウンジ（１階）
ライブラリースペース（１階）
シェアサイクル ※１回６時間未満まで/使用料無料
■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ２８階建て２８階部分、最上階の南西向き住戸につき陽当たり眺望良好
○ 専有面積７３．１９平米の２ＬＤＫ
○ 天井高最大約２．６ｍ（リビングダイニング）
○ ＷＩＣ等豊富な収納
○ 作業スペースが広いＬ字型キッチン
・食器洗浄乾燥機・浄水器・ディスポーザー付
○ 浴室暖房乾燥機付きの１４１８サイズのユニットバス
○ 来客時に便利なテレビモニター付オートロック
■ オーナーチェンジ物件━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 現行賃料：245,000円/月、2,940,000円/年間
○ 現行利回り：2.72％
○ 賃貸契約形態：定期借家契約（～2026年3月31日）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都北区滝野川６丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
