東京都港区虎ノ門３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
パークコート虎ノ門愛宕タワー
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所在地
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交通
東京メトロ日比谷線神谷町駅 徒歩4分
東京メトロ銀座線虎ノ門駅 徒歩10分
都営三田線御成門駅 徒歩9分 -
価格
3億5000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
1.4 ％
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専有面積
71.17m² (約21.52坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2008年4月築 (築16年)
六本木リアルプランセンター
TEL:0120-907-413
物件詳細 Property
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所在地
東京都港区虎ノ門３丁目 周辺地図
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価格
3億5000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
1.4％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,980,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
1.4％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,980,000円 (調査日：2025年4月10日)
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管理費等
28,470円/月
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修繕積立金
11,030円/月
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専有面積
71.17m² (約21.52坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2008年4月築 (築16年)
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階数/階建
16階 / 地上30階 地下0階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 14.02m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：10台有り 月額 46,000円 ～ 55,000円 (確認日：2025年4月3日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
231戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三井不動産レジデンシャル（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
清水建設（株）
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設計会社
清水建設（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年4月18日
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次回更新予定日
2025年5月2日
おすすめポイント Recommended
～麻布台ヒルズ再開発至近、都心にありながら緑と落ち着きが感じられる立地～
＜東京タワーを足元から望む住戸位置＞
■ マンションの特徴
○ 2008年築、三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲
○ 地上30階建、総戸数231戸の大型タワーマンション
○ シミズハイブリッドコアウォールを採用した制震構造
○ 大切なペットと共にお暮し頂けるマンションです
○ ホテルライクな内廊下設計
○ 24時間利用可能な各階ゴミ置場
○ ゲストルーム有（要予約・有償）
■お部屋の特徴
○ 東京タワービュー（天候による）、南西向き住戸
○ 専有面積71.17平米、2LDK
○ WIC・SIC等豊富な収納スペース
○ 1418サイズのバスルームには浴室換気乾燥機付き
○ 約3.2帖の独立型キッチン
■充実の共用施設
○ クラブスイート・ゲストルーム（2階）
○ エグゼクティブスタディ（2階）
○ プレミアムラウンジ（28-29階）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都港区虎ノ門３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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