東京都中央区晴海５丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
晴海テラス
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所在地
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交通
都営大江戸線勝どき駅 徒歩10分
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価格
5100万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.7 ％
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専有面積
40.00m² (約12.10坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2009年3月築 (築15年)
六本木リアルプランセンター
TEL:0120-907-413
物件詳細 Property
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所在地
東京都中央区晴海５丁目 周辺地図
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交通
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価格
5100万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.7％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,932,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.7％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,932,000円 (調査日：2024年11月15日)
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管理費等
9,500円/月
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修繕積立金
6,700円/月
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その他費用
自治会費 300 円/月
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専有面積
40.00m² (約12.10坪)
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間取り
1LDK
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築年月
(築年数)2009年3月築 (築15年)
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階数/階建
10階 / 地上20階 地下1階 建
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向き
北西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 7.60m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
378戸
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管理会社
大和ライフネクスト株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）コスモスイニシア（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）長谷工コーポレーション
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設計会社
（株）長谷工コーポレーションエンジニアリング事業部
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
2025年1月 上旬以降
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月15日
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次回更新予定日
2024年11月29日
おすすめポイント Recommended
■オーナーチェンジ(賃借人居住中・投資用)物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 普通賃貸借契約 要引継
○ 月額賃料161,000円(共益費含む)
○ 表面利回り：約3.78％
○ 賃貸借契約内容の詳細については担当(塚原)までお気軽にお申し付けください。
■お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ キャナルテラス10階部分、北西向き住戸
○ 朝潮運河方向を望み、正面のマンションの公開空地寄りの住戸位置
○ バス・トイレ別の1LDK
○ シューズインクローゼット有
○ 廊下面積の少ない効率的な間取り
■マンションの特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 総戸数378戸のビッグコミュニティ
○ 株式会社コスモスイニシア 旧分譲
○ 二重床×二重天井構造
○ ペット飼育可(細則あり)
○ 24時間ゴミ出し可能
○ 不在時も安心の宅配ロッカー
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都中央区晴海５丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※11月24日（日）は入居ビルの定期点検に伴う停電のため、六本木リアルプランセンター店舗のご利用ができません。 ご相談事は、誠に恐れ入りますが上記フリーコールまでご連絡をお願いいたします。
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