東京都中央区晴海３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ドゥ・トゥール ＷＥＳＴ
-
所在地
-
交通
都営大江戸線勝どき駅 徒歩5分
-
価格
1億3800万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.9 ％
-
専有面積
70.70m² (約21.38坪)
-
間取り
3LDK
-
現況
賃貸中
-
築年月
(築年数)2015年10月築 (築9年)
六本木リアルプランセンター
TEL:0120-907-413
物件詳細 Property
-
所在地
東京都中央区晴海３丁目 周辺地図
東京都中央区の投資用不動産を探す -
交通
都営大江戸線勝どき駅 徒歩5分 都営大江戸線 勝どき駅の投資用不動産を探す 都営大江戸線 勝どき駅の投資用不動産を探す
-
価格
1億3800万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.9％
-
年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,080,000円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.9％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,080,000円 (調査日：2024年10月24日)
-
管理費等
22,018円/月
-
修繕積立金
12,100円/月
-
その他費用
駐車場使用料 27,000 円/月 、 外部居住者協力金 2,500 円/月 、 自転車置場・バイク置場使用料 5,600 円/月
-
専有面積
70.70m² (約21.38坪)
-
間取り
3LDK
-
築年月
(築年数)2015年10月築 (築9年)
-
階数/階建
6階 / 地上52階 地下1階 建
-
向き
北
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 5.08m²
-
現況
賃貸中
-
駐車場
空無
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
建物構造
鉄筋コンクリート造
-
総戸数
794戸
-
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
常勤
-
分譲会社
住友不動産（株）（新築分譲時における売主）
-
施工会社
三井住友建設（株）
-
設計会社
三井住友建設（株）
-
土地権利
所有権
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
-
トランクルーム
トランクルーム：空きあり 面積：約1.00m² (確認日：2024年10月24日)
-
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2024年11月11日
-
次回更新予定日
2024年11月25日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ（投資用）物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 普通賃貸借契約にて賃貸中（契約要引継）
○ 月額賃料：金340,000円（管理費を含む）
○ 表面利回り：約2.95％
○ その他詳細は担当者（塚原）までお気軽にお問合せください。
■お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 朝潮運河と対岸の夜景を眺める北向き住戸
○ 専有面積70.70平米の2LDK住戸
○ ウォークインクローゼットや納戸、トランクルームなど収納豊富な間取り
○ 玄関前はプライバシーを守るポーチ状のアルコーブ
■ マンションの特徴 ━━━━━━━━━・・・・・
○ 平成27年10月築
○ 住友不動産（株）旧分譲
○ 三井住友建設（株）施工
○ 免震構造の大規模タワーマンション
○ トリプルセキュリティシステム
○ 二重床・二重天井
○ 内廊下設計
○ 各階にゴミ置場あり（24時間ゴミ出し可）
○ 24時間有人管理
○ ペット飼育可（細則有）
○ コンシェルジュサービス有
■ 共用施設 (※一部有料) ━━━━━━━━━・・・・・
○ ミーティングルーム （EAST棟2階）
○ ブックサロン （EAST棟2階）
○ キッズルーム （EAST棟2階）
○ ペアレンツサロン （EAST棟2階）
○ フィットネスジム （EAST棟2階）
○ DRY&SPA・STEAM&SPA（EAST棟2階）
○ パーティラウンジ （WEST棟2階）
○ パーティスタジオ （WEST棟2階）
○ オーナーズスイート （WEST棟2階）
○ ビューラウンジ＆バー（WEST棟43階）
○ ペット足洗い場
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都中央区晴海３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※11月24日（日）は入居ビルの定期点検に伴う停電のため、六本木リアルプランセンター店舗のご利用ができません。 ご相談事は、誠に恐れ入りますが上記フリーコールまでご連絡をお願いいたします。
この物件に近い条件の物件 Search condition
-
マンション（区分所有）
ミッドガーデン赤坂氷川
1億2980万円
【2.7％（想定）】
東京都港区赤坂６丁目
東京メトロ千代田線赤坂駅 徒歩6分
-
マンション（区分所有）
パークホームズ浜松町
1億5100万円
【2.7％（想定）】
東京都港区海岸１丁目
山手線浜松町駅 徒歩6分
-
マンション（区分所有）
勝どきザ・タワー
1億5500万円
【2.5％（想定）】
東京都中央区勝どき５丁目
都営大江戸線勝どき駅 徒歩7分
-
マンション（区分所有）
勝どきザ・タワー
1億2190万円
【3.1％（想定）】
東京都中央区勝どき５丁目
都営大江戸線勝どき駅 徒歩7分
-
マンション（区分所有）
パークホームズ浜松町
1億4800万円
【2.8％（想定）】
東京都港区海岸１丁目
山手線浜松町駅 徒歩6分
-
マンション（区分所有）
シティタワー新宿
1億2350万円
【3.0％（想定）】
東京都新宿区西新宿５丁目
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅 徒歩7分
-
マンション（区分所有）
ザ・パークハウス西新宿タワー６０
1億2800万円
【3.1％（想定）】
東京都新宿区西新宿５丁目
都営大江戸線西新宿五丁目駅 徒歩7分
-
マンション（区分所有）
パークタワー晴海
1億2980万円
【2.8％（想定）】
東京都中央区晴海２丁目
東京メトロ有楽町線月島駅 徒歩12分
-
マンション（区分所有）
クオリア神南フラッツ
1億4000万円
【2.7％（想定）】
東京都渋谷区神南１丁目
山手線渋谷駅 徒歩9分
-
マンション（区分所有）
新価格パークホームズ日本橋時の鐘通り
1億3300万円
－
東京都中央区日本橋本町４丁目
総武本線新日本橋駅 徒歩3分
