東京都新宿区中落合３丁目 周辺地図
一棟マンション
ソフィア中落合
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所在地
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交通
都営大江戸線落合南長崎駅 徒歩7分
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価格
7億9000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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築年月
(築年数)1993年8月築 (築31年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上3階建
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延床面積
919.01m² (約278.00坪)
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建物種別
一棟マンション
六本木リアルプランセンター
TEL:0120-907-413
物件詳細 Property
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所在地
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交通
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価格
7億9000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
16戸
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各住戸の専有面積
38.85㎡～174.66㎡
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延床面積
919.01m² (約278.00坪)
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土地面積
956.13m² (約289.22坪)
※セットバック約27.09m²を含む
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築年月
(築年数)1993年8月築 (築31年)
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代表間取り
1ＤＫ
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構造
鉄筋コンクリート造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
南東側：幅員 約5.3m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 50% / 100%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月19日
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次回更新予定日
2024年12月3日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 賃貸借契約要引継
○ 賃貸借契約等詳細は担当者までお問い合わせください
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 徒歩１２分以内で３駅２路線利用可能
・都営地下鉄大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩７分
・西武新宿線「中井」駅 徒歩１１分
・西武新宿線「下落合」駅 徒歩１２分
○ 土地面積（公簿） ９５６．１３平米
○ 延床面積（公簿） ９１９．０１平米
○ 鉄筋コンクリート造陸屋根３階建
○ 積水ハウス施工
○ 屋上・ベランダ防水工事実施済（2019年3月）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都新宿区中落合３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※11月24日（日）は入居ビルの定期点検に伴う停電のため、六本木リアルプランセンター店舗のご利用ができません。 ご相談事は、誠に恐れ入りますが上記フリーコールまでご連絡をお願いいたします。
