東京都品川区北品川５丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
パークシティ大崎 ザ タワー
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所在地
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交通
山手線大崎駅 徒歩6分
山手線五反田駅 徒歩13分
山手線品川駅 徒歩18分 -
価格
3億5000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
1.8 ％
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専有面積
81.21m² (約24.56坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2015年4月築 (築10年)
三井のリハウス
大森センター
TEL:0120-994-531
物件詳細 Property
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所在地
東京都品川区北品川５丁目 周辺地図
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価格
3億5000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
1.8％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
6,360,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
33,510円/月
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修繕積立金
21,360円/月
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専有面積
81.21m² (約24.56坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2015年4月築 (築10年)
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階数/階建
35階 / 地上40階 地下2階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 14.45m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：10台有り 月額 28,000円 ～ 47,000円 (確認日：2025年10月31日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
734戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三井不動産レジデンシャル（株）、大成建設（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
西松建設（株）
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設計会社
（株）日本設計
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）オーナーチェンジ
専有面積はトランクルーム面積1.00平米を含む -
トランクルーム
トランクルーム：空きあり 面積：約1.00m² (確認日：2025年11月13日)
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年11月22日
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次回更新予定日
2025年12月6日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・ＪＲ山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線「大崎」駅徒歩６分
・３５階東向きで日当たり良好
・眺望は開放感ある景色（天候による）
▼マンションの特徴
・平成２７年４月築の総戸数７３４戸大規模タワーマンション
・三井不動産レジデンシャル（株）他 旧分譲
・西松建設（株）施工
・制震構法採用で地震の揺れを吸収
・２４時間有人管理体制で安心感あり
・コンシェルジュサービス利用可能（一部有償）
・ペット飼育可能（細則有）
・ホテルライクな内廊下設計
・オートロック・防犯カメラ完備
・宅配ボックスで留守中も荷物受取可能
・２４時間ゴミ出し可能（各階にゴミ置き場有）
▼お部屋の特徴
・専有面積８１．２１平米の３ＬＤＫ
・リビング・ダイニングキッチン約１７．４帖、最大天井高約２．６ｍ
・全室バルコニーに面しています
・ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット等収納充実
・対面式システムキッチンで会話が弾む設計（パントリーや物入付）
▼設備
・ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・浄水器一体型混合水栓付きキッチン
・１６２０サイズのユニットバス、浴室換気乾燥機完備
・上下階の生活音に配慮した二重床・二重天井
・トランクルーム（１．００平米）使用料無償
▼共用施設（一部有料）
・４０階屋上スカイビューガーデン
・３０階ジュエルビューラウンジ・パーティーサロン・ゲストルーム３室
・２階シンフォニーラウンジ・エグゼクティブルーム ・フィットネスルーム・ランドリールーム・クリエイティブキッズガーデン・パーティガーデン・エディブルパーク・ラウンジテラス
・１階カスケードホール・コンシェルジュカウンター・コーチエントランス
■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
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- 所在地
- 東京都品川区北品川５丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
