東京都大田区東馬込２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ガーデンテラス馬込プレミアム
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所在地
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交通
都営浅草線馬込駅 徒歩7分
京浜東北・根岸線大森駅 徒歩16分
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価格
7680万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
61.09m² (約18.47坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2019年7月築 (築5年)
三井のリハウス
大森センター
TEL:0120-994-531
物件詳細 Property
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所在地
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価格
7680万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
17,000円/月
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修繕積立金
7,330円/月
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専有面積
61.09m² (約18.47坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2019年7月築 (築5年)
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階数/階建
2階 / 地上5階 建
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向き
北西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 12.20m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
30戸
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管理会社
三信住建株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
株式会社サンウッド・三信住建株式会社（新築分譲時における売主）
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施工会社
三信住建株式会社
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設計会社
－
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土地権利
所有権
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備考
※賃貸人9月30日退去予定
※地上５階建の２階部分（但し、建築基準法上は地上４階・地下１階建の１階部分となります） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年9月15日
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次回更新予定日
2024年9月29日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 都営浅草線「馬込」駅 徒歩７分
○ JR京浜東北線「大森」駅 徒歩１７分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ２階部分、三方向角住戸（南東・北西・北東）
○ 各居室バルコニーに面しており、通風良好
○ 専有面積６１．０９平米、間取り２LDK
○ 家族との対話が楽しめる対面式キッチン
○ ウォークインクローゼットなどの収納スペースあり
○ 下階に住戸はございません
○ 二重床・二重天井
○ ペット飼育可能（飼育細則あり）
○ オートロック
○ ２４時間ゴミ出し可能
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都大田区東馬込２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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