東京都世田谷区大原２丁目 周辺地図
一棟マンション
レジデンストーキョー代田橋
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所在地
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交通
京王電鉄京王線代田橋駅 徒歩4分
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価格
3億800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.8 ％
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築年月
(築年数)2019年2月築 (築6年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上5階建
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延床面積
270.87m² (約81.93坪)
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建物種別
一棟マンション
ソリューション事業本部
営業二部
新宿オフィス
TEL:0120-907-831
物件詳細 Property
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所在地
東京都世田谷区大原２丁目 周辺地図
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交通
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価格
3億800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.8％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
12,000,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.8％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
12,000,000円 (調査日：2025年4月11日)
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
14戸
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各住戸の専有面積
13.23㎡～18.69㎡
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延床面積
270.87m² (約81.93坪)
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土地面積
86.72m² (約26.23坪)
※別途私道約10.55m²有 (共有持分 1/2) -
築年月
(築年数)2019年2月築 (築6年)
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代表間取り
1K
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構造
鉄筋コンクリート造 地上5階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
-
バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
西側：幅員 約4.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 400%
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年4月12日
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次回更新予定日
2025年4月26日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 京王線「代田橋」駅 徒歩4分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━・・・・・
○ 鉄筋コンクリート造5階建て
○ 商業地域・第一種住居地域
○ 一棟一括のマスターリース契約締結中
現況収入：１２，０００，０００円／年額
※現況予定利回り：３．８９％
（令和７年４月１１日現在）
○ 各部屋の間取りはお問い合わせいただいたお客様にのみ開示させていただきます。
○ ご質問及び詳細内容・資金計画等、お気軽にお問い合わせください。
■ おすすめポイント ━━━━━━━━・・・・・
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お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
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- 所在地
- 東京都世田谷区大原２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
09:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜
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