東京都目黒区上目黒２丁目 周辺地図
店舗・事務所
Ｗ．ＮＡＫＡＭＥＧＵＲＯ
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所在地
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交通
東急東横線中目黒駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線中目黒駅 徒歩3分
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価格
4億7062.90万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.5 ％
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築年月
(築年数)2013年5月築 (築12年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
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延床面積
155.33m² (約46.98坪)
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建物種別
店舗・事務所
ソリューション事業本部
営業二部
霞が関オフィス
TEL:0120-907-313
物件詳細 Property
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所在地
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価格
4億7062.90万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.5％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
16,622,844円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.5％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
16,622,844円 (調査日：2025年7月7日)
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建物種別
店舗・事務所
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
155.33m² (約46.98坪)
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土地面積
65.04m² (約19.67坪)
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築年月
(築年数)2013年5月築 (築12年)
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代表間取り
1K
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北東側：幅員 約5.3m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年7月7日
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次回更新予定日
2025年7月21日
おすすめポイント Recommended
中目黒駅 徒歩3分の好立地
東急東横線・東京メトロ日比谷線の両方が利用可能
満室稼働中の収益物件（3テナント中3テナント入居中）
現行年間収入：16,622,844円(消費税込)
現行表面利回り：3.53%（2025年7月7日時点）
鉄筋コンクリート造・地上4階建て
メゾネットタイプ含む賃貸構成
各階の賃貸面積（1F：41.35平米、2F：40.93平米、3F〜4F：74.21平米）
検査済証あり
2013年5月竣工
建蔽率80%、容積率300%
準防火地域、20ｍ第3種高度地区
登記簿土地面積：65.04平米（約19.67坪）
登記簿延床面積：155.33平米（約46.98坪）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都目黒区上目黒２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
09:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜
