東京都港区南青山７丁目 周辺地図
一棟ビル
Ｈ・Ｔ南青山ビルディングⅢ
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所在地
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交通
東京メトロ銀座線表参道駅 徒歩14分
東京メトロ日比谷線広尾駅 徒歩12分
東京メトロ日比谷線六本木駅 徒歩15分 -
価格
8億5000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.3 ％
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築年月
(築年数)1984年6月築 (築40年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上3階建
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延床面積
438.61m² (約132.67坪)
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建物種別
一棟ビル
ソリューション事業本部
営業二部
霞が関オフィス
TEL:0120-907-313
物件詳細 Property
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所在地
東京都港区南青山７丁目 周辺地図
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交通
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価格
8億5000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.3％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
28,549,509円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.3％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
28,549,509円 (調査日：2025年1月18日)
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建物種別
一棟ビル
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
438.61m² (約132.67坪)
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土地面積
151.79m² (約45.91坪)
※セットバック約17.70m²を含む
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築年月
(築年数)1984年6月築 (築40年)
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代表間取り
1K
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構造
鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 400%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
収入額に賃料等の他、テナントより収受する電気料金（純収益）を含みます。 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年3月1日
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次回更新予定日
2025年3月15日
おすすめポイント Recommended
日赤通りに面する視認性が高い角地の立地です。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都港区南青山７丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
09:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜
