東京都板橋区板橋４丁目 周辺地図
一棟マンション
板谷第３パークハイツ
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所在地
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交通
都営三田線新板橋駅 徒歩9分
都営三田線板橋区役所前駅 徒歩9分
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価格
5億9800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.2 ％
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築年月
(築年数)1991年1月築 (築34年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上5階建
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延床面積
1,293.46m² (約391.27坪)
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建物種別
一棟マンション
ソリューション事業本部
営業二部
霞が関オフィス１
TEL:0120-907-313
物件詳細 Property
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所在地
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交通
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価格
5億9800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.2％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
31,098,864円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数22 戸 / 総戸数22戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
22戸
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各住戸の専有面積
38.88㎡～76.73㎡
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延床面積
1,293.46m² (約391.27坪)
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土地面積
527.50m² (約159.56坪)
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築年月
(築年数)1991年1月築 (築34年)
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代表間取り
1SLDK
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構造
鉄筋コンクリート造 地上5階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南東側：幅員 約7.8m (公道) 、 北東側：幅員 約4.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
－
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年9月13日
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次回更新予定日
2025年9月27日
おすすめポイント Recommended
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 都営三田線「新板橋」駅 徒歩9分
都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩9分
○ 大規模修繕工事中（2025年9月下旬完了予定）
○ 満室稼働中（2025年9月現在）
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- 所在地
- 東京都板橋区板橋４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
09:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜
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