東京都足立区千住３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
パークホームズ北千住アドーア
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所在地
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交通
東京メトロ日比谷線北千住駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線北千住駅 徒歩5分
常磐線北千住駅 徒歩5分 -
価格
1億6790万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.2 ％
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専有面積
61.60m² (約18.63坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2019年1月築 (築5年)
ソリューション事業本部
営業二部
霞が関オフィス１
TEL:0120-907-313
物件詳細 Property
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所在地
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価格
1億6790万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.2％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,412,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.2％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,412,000円 (調査日：2024年9月24日)
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管理費等
28,340円/月
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修繕積立金
16,020円/月
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専有面積
61.60m² (約18.63坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2019年1月築 (築5年)
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階数/階建
6階 / 地上13階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 10.13m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
89戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三井不動産レジデンシャル（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
大成建設（株）
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設計会社
大成建設（株）一級建築士事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
2物件バルクでの売却 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月20日
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次回更新予定日
2024年12月4日
おすすめポイント Recommended
◆三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲
◆大成建設株式会社施工
◆オーナーチェンジ物件（2物件バルク）
◆北千住駅徒歩5分
◆4路線利用可能
◆平成31年2月築
【区分オーナーチェンジ／2物件バルク）】
◆専有面積：123.2平方メートル（約 37.26坪）※2物件合計
内訳：61.60平方メートル（18.63坪）×２戸
◆間取り：2LDK＋WIC＋SIC ×2戸
◆階数：6F部分、13F部分
◆（全体・住宅）管理費：28,340円/月（2物件合計）
◆（全体・住宅）修繕積立金：16,020円/月（2物件合計）
◆現行年間収入は三井不動産レジデンシャルリース(株)とのサブリース契約解除後の賃料となります
◆サブリース賃料：451,000円/月（2物件合計）、マスターリース賃料：387,860円/月（2物件合計）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都足立区千住３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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09:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜
