東京都世田谷区深沢６丁目 周辺地図
戸建
深沢６丁目 戸建（ファインコート深沢翠景邸）
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所在地
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交通
東急田園都市線桜新町駅 徒歩15分
東急田園都市線駒沢大学駅 徒歩22分
東急東横線自由が丘駅 バス22分「深沢六丁目」停歩3分 -
価格
1億4300万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.5 ％
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築年月
(築年数)2022年11月築 (築2年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
92.84m² (約28.08坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
桜新町センター
TEL:0120-995-637
物件詳細 Property
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所在地
東京都世田谷区深沢６丁目 周辺地図
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交通
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価格
1億4300万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.5％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,136,000円 (調査日：2025年9月7日)
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
92.84m² (約28.08坪)
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土地面積
98.95m² (約29.93坪)
※別途私道約144.00m²有 (共有持分 1/11) -
築年月
(築年数)2022年11月築 (築2年)
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代表間取り
3SLDK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南東側：幅員 約5.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 50% / 100%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※室内写真は空室時の為、現況と異なる場合があります。 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年9月7日
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次回更新予定日
2025年9月21日
おすすめポイント Recommended
■ 交通アクセス━━━━━━━━━━━━━━━・・・・
○ 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩15分
○ 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩22分
○ 東急東横線「自由が丘」駅 バス 22分「深沢六丁目」停歩3分
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━・・・・・
○ 月額賃料 428,000円
○ 年間予定賃料収入 5,136,000円
○ 予定利回り 3.59％
■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 三井不動産レジデンシャル旧分譲＝ファインコートシリーズ＝
○ 三菱地所ホーム（株）による施工
○ LDKの天井は暖かな光が差し込む開放感のある吹抜け仕様
○ 各所に窓を設けており、陽当たり・通風良好
○ ウォークインパントリーや小屋裏収納等豊富な収納スペース
○ 不在時の荷物受取りに便利な宅配ボックス
○ ソーラーパネル有り
○ 電気自動車充電設備付設
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都世田谷区深沢６丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
