東京都世田谷区弦巻４丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
東急ドエルアルス世田谷弦巻 弐番館
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所在地
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交通
東急田園都市線桜新町駅 徒歩8分
東急世田谷線上町駅 徒歩13分
山手線渋谷駅 バス37分「弦巻営業所」停歩4分 -
価格
4400万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0 ％
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専有面積
55.83m² (約16.88坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1995年3月築 (築30年)
三井のリハウス
桜新町センター
TEL:0120-995-637
物件詳細 Property
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所在地
東京都世田谷区弦巻４丁目 周辺地図
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価格
4400万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,800,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
150,000円 (調査日：2025年4月5日)
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管理費等
20,700円/月
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修繕積立金
18,980円/月
-
その他費用
管理組合協力金 2,500 円/月
-
専有面積
55.83m² (約16.88坪)
-
間取り
2LDK
-
築年月
(築年数)1995年3月築 (築30年)
-
階数/階建
3階 / 地上5階 地下1階 建
-
向き
南
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 5.05m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
-
駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
21戸
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管理会社
株式会社東急コミュニティー
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管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
東急不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
東急建設（株）
-
設計会社
（株）デザイン・クルー
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土地権利
所有権
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備考
・賃貸中（賃貸借契約引継要）
・管理組合協力金は所有者が物件室内に居住しない場合にお支払いいただきます。 -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
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更新日
2025年4月18日
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次回更新予定日
2025年5月2日
おすすめポイント Recommended
■ 交通アクセス━━━━━━━━━━━━━━━・・・・
○ 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩8分
○ 東急世田谷線「上町」駅 徒歩13分
○ JR山手線「渋谷」駅 バス37分 「弦巻営業所」バス停 停歩4分
■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 専有面積 55.83平米
○ 西・南・北の３方向に開口部を持つ角部屋
○ 南向きにも開口部あり
○ ２面バルコニー
○ 各居室に収納スペース有り
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━・・・・・
○ 月額賃料 150,000円
○ 年間賃料 1,800,000円
○ 表面利回り 4.09％
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都世田谷区弦巻４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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