東京都世田谷区駒沢２丁目 周辺地図
土地
東京都世田谷区駒沢２丁目 土地
-
所在地
-
交通
東急田園都市線駒沢大学駅 徒歩9分
東急世田谷線松陰神社前駅 徒歩13分
山手線渋谷駅 バス20分「駒沢中学校」停歩3分 -
価格
3500万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.7 ％
-
土地面積
74.68m² (約22.59坪)
-
現況
更地
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
三井のリハウス
桜新町センター
TEL:0120-995-637
物件詳細 Property
-
所在地
東京都世田谷区駒沢２丁目 周辺地図
東京都世田谷区の投資用不動産を探す -
交通
東急田園都市線駒沢大学駅 徒歩9分 東急田園都市線 駒沢大学駅の投資用不動産を探す
東急世田谷線松陰神社前駅 徒歩13分 東急世田谷線 松陰神社前駅の投資用不動産を探す
山手線渋谷駅 バス20分「駒沢中学校」停歩3分 山手線 渋谷駅の投資用不動産を探す 東急田園都市線 駒沢大学駅の投資用不動産を探す
東急世田谷線 松陰神社前駅の投資用不動産を探す
山手線 渋谷駅の投資用不動産を探す -
価格
3500万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.7％
-
年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,320,000円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.7％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
土地面積
74.68m² (約22.59坪)
-
正面路線価
－
-
現況
更地
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
接道状況
－
-
用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 50% / 100%
-
都市計画
市街化区域
-
建築条件
なし
-
国土法届出要否
否
-
備考
※建築基準法上の道路に接していないため、再建築不可
賃貸中（賃貸借契約引継要）
建築不可 -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2024年11月17日
-
次回更新予定日
2024年12月1日
おすすめポイント Recommended
■ 世田谷区駒沢２丁目土地 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 土地面積７４．６８平米
○ 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地
○ 現況更地
○ 周辺には生活に便利な施設が複数あり
■ 植栽業者の資材置き場として賃貸中
月額賃料：110,000円
年額賃料：1,320,000円
利回り ：約3.7％
■ 周辺環境 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ マルエツ真中店 約７２０ｍ
○ 西友駒沢店 約７６０ｍ
○ ファミリーマート弦巻一丁目店 約３５０ｍ
○ 上馬まちづくりセンター 約６２０ｍ
○ 世田谷駒沢二郵便局 約３５０ｍ
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都世田谷区駒沢２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
この物件に近い条件の物件 Search condition
-
マンション（区分所有）
パークサイド用賀
3250万円
【4.0％（想定）】
東京都世田谷区用賀２丁目
東急田園都市線用賀駅 徒歩5分
-
マンション（区分所有）
プレセダンヒルズ目黒柿の木坂
3380万円
【3.6％（想定）】
東京都目黒区柿の木坂２丁目
東急東横線学芸大学駅 徒歩13分
-
マンション（区分所有）
パーク・ノヴァ大森
3200万円
【3.8％（想定）】
東京都大田区大森東２丁目
京急本線大森町駅 徒歩4分
-
マンション（区分所有）
ステージファースト明大前アジールコート
3000万円
【4.2％（想定）】
東京都世田谷区松原１丁目
京王電鉄京王線明大前駅 徒歩6分
-
マンション（区分所有）
ＡＸＡＳ蒲田南
3150万円
【3.5％（現行）】
東京都大田区東六郷２丁目
京急本線雑色駅 徒歩8分
