東京都福生市大字熊川 周辺地図
アパート
コーポリプリット 一棟アパート
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所在地
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交通
青梅線拝島駅 徒歩7分
五日市線熊川駅 徒歩10分
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価格
4080万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.6 ％
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築年月
(築年数)1992年12月築 (築33年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
163.96m² (約49.59坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
昭島センター
TEL:0120-231-314
物件詳細 Property
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所在地
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交通
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価格
4080万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.6％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,138,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
7.5％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,060,000円 (調査日：2026年9月25日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数4 戸 / 総戸数4戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
4戸
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各住戸の専有面積
39.80㎡～42.12㎡
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延床面積
163.96m² (約49.59坪)
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土地面積
147.75m² (約44.69坪)
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築年月
(築年数)1992年12月築 (築33年)
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代表間取り
2DK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北東側：幅員 約4.5m (公道) 、 東側：幅員 約4.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 40% / 80%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
本物件は規定の建ぺい率、容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年9月26日
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次回更新予定日
2026年10月10日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・JR青梅線・西武拝島線・JR八高線・JR五日市線「拝島」駅 徒歩7分
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
▼建物の特徴
・木造2階建アパート一棟
・総戸数４戸、満室賃貸稼働中
・表面利回り約7.69%
・1階部分は賃借人使用の駐車場１台、外部利用可能な月極バイク置場５台、シェアサイクル15台として賃貸稼働中
・敷地面積147.75平米（約44.69坪）
・建物面積163.96平米（約49.59坪）
▼周辺環境
・徒歩圏内にコンビニ・病院等生活利便施設あり
▼その他事項
※賃貸中（賃貸借契約引継要）
※本間取は、2階部分のものであり概要紹介図です。形状等が現況とは異なる場合は現況優先となることをご了承願います。
※間取り2DK×４部屋
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- 所在地
- 東京都福生市大字熊川
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
