埼玉県狭山市入間川２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ウインベルソロ狭山第４
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所在地
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交通
西武新宿線狭山市駅 徒歩12分
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価格
295万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
16.00m² (約4.84坪)
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間取り
ワンルーム
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1988年7月築 (築36年)
三井のリハウス
川越センター
TEL:0120-71-3131
物件詳細 Property
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所在地
埼玉県狭山市入間川２丁目 周辺地図
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交通
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価格
295万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
6,900円/月
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修繕積立金
3,000円/月
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専有面積
16.00m² (約4.84坪)
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間取り
ワンルーム
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築年月
(築年数)1988年7月築 (築36年)
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階数/階建
3階 / 地上4階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 2.79m²
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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バイク置場
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駐輪場
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
46戸
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管理会社
（株）長谷工コミュニティ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
管理員なし
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分譲会社
イトマントータルハウジング（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
木田建設（株）
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設計会社
（株）ルート建築設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年7月7日
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次回更新予定日
2025年7月21日
おすすめポイント Recommended
■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 西武新宿線「狭山市」駅 徒歩１２分
○ 南東向きバルコニーにつき陽当り良好
○ 近隣に買い物施設多数あり
■ オーナーチェンジ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
予定利回り年 １２.６％
年間予定賃料収入 ３７２，０００円
予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
※建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
周辺地図 Map
- 所在地
- 埼玉県狭山市入間川２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
