埼玉県川越市大字木野目 周辺地図
アパート
川越市大字木野目 戸建
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所在地
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交通
川越線南古谷駅 徒歩17分
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価格
2490万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
9.3 ％
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築年月
(築年数)1999年3月築 (築27年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
145.26m² (約43.94坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
川越センター
TEL:0120-71-3131
物件詳細 Property
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所在地
埼玉県川越市大字木野目 周辺地図
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交通
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価格
2490万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
9.3％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,340,000円 (調査日：2025年5月29日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
2戸
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各住戸の専有面積
69.50㎡～75.76㎡
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延床面積
145.26m² (約43.94坪)
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土地面積
148.70m² (約44.98坪)
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築年月
(築年数)1999年3月築 (築27年)
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代表間取り
4LDK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南西側：幅員 約6.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 50% / 80%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2026年6月14日
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次回更新予定日
2026年6月28日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ＪＲ川越線「南古谷」駅 徒歩17分
○ 玄関別々の2世帯住戸
○ 建物南向きにつき日当たり良好
○ 閑静な住宅地
○ コンビニやスーパーが近く住環境良好
○ 前面道路が約6.0ｍあるので車の出し入れもスムーズです。
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━・・・・・
予定利回り年9.3％
年間予定賃料収入2,340,000円
※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
※建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
周辺地図 Map
- 所在地
- 埼玉県川越市大字木野目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
