神奈川県川崎市幸区小倉 周辺地図
マンション（区分所有）
パークシティ新川崎 西三番街Ｄ棟
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所在地
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交通
横須賀線新川崎駅 徒歩4分
南武線鹿島田駅 徒歩6分
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）新川崎駅 徒歩4分 -
価格
4180万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.3 ％
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専有面積
61.11m² (約18.48坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1988年3月築 (築37年)
三井のリハウス
新川崎センター
TEL:0120-313-770
物件詳細 Property
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所在地
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価格
4180万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.3％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,800,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
13,410円/月
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修繕積立金
18,980円/月
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その他費用
給湯暖房基本料 5,224 円/月 、 ヒーツ修繕積立金 7,000 円/月
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専有面積
61.11m² (約18.48坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)1988年3月築 (築37年)
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階数/階建
9階 / 地上30階 地下1階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 7.59m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
228戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三井不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
鹿島建設（株）
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設計会社
鹿島建設（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年11月20日
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次回更新予定日
2025年12月4日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 9階部分 西向き住戸
○ 専有面積：61.11平米、2LDKタイプ
○ 洋室約5.8帖にはウォークインクローゼット
○ 押入をはじめ豊富な収納スペース
○ お部屋に匂いがつきにくい独立型キッチン
○ オーナーチェンジ物件につき、投資用としてご検討ください
■ パークシティ新川崎 西三番街D棟 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 三井不動産が分譲し鹿島建設株式会社が設計・施工を手掛けたマンション
○ 敷地面積はゆとりある約71，600平米。 総戸数1707戸の大規模コミュニティ
〇 敷地内では季節の樹木を楽しめます。敷地内は子供やお散歩を楽しむ方であふれております
○ マンションの敷地内にテニスコート2面と緑豊かな空地を設けており巨大な公園のような構造です
○ 日中は管理員、夜間も警備員を配置し、防犯性の高い管理を実施
〇 Ｃ棟、Ｄ棟の所有者のみ利用可能なプライベートガーデンを設置
〇 2階のエントランスには広々としたロビーを設けており、打ち合わせ等にぴったりです
〇 敷地内には公園、クリーニング店、クリニック、郵便局、テニスコート、フィットネスクラブ等があり大変便利な環境です
〇 マンション内Ｇ棟、Ｄ棟のみ内廊下になっておりホテルのような雰囲気を醸し出しております
○ 24時間有人管理（夜間は警備員が常駐）
○ 学区域の東小倉小学校へは敷地内を歩いて通学できます
周辺地図 Map
- 所在地
- 神奈川県川崎市幸区小倉
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
