兵庫県神戸市長田区西尻池町３丁目 周辺地図
一棟マンション
メルディアキューブ新長田
-
所在地
-
交通
山陽本線新長田駅 徒歩10分
-
価格
7億5000万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.3 ％
-
築年月
(築年数)2016年6月築 (築10年)
-
構造
鉄筋コンクリート造 地上10階建
-
延床面積
1,678.71m² (約507.80坪)
-
建物種別
一棟マンション
関西支店
ソリューション営業部
営業グループ２
TEL:0120-983-801
物件詳細 Property
-
所在地
兵庫県神戸市長田区西尻池町３丁目 周辺地図
兵庫県神戸市長田区の投資用不動産を探す -
交通
山陽本線新長田駅 徒歩10分 山陽本線 新長田駅の投資用不動産を探す 山陽本線 新長田駅の投資用不動産を探す
-
価格
7億5000万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.3％
-
年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
40,359,000円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
37,760,000円 (調査日：2026年8月1日)
-
建物種別
一棟マンション
-
現況
賃貸中
-
賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
-
建物内の住戸数
36戸
-
各住戸の専有面積
不明
-
延床面積
1,678.71m² (約507.80坪)
-
土地面積
434.90m² (約131.55坪)
-
築年月
(築年数)2016年6月築 (築10年)
-
代表間取り
◆1棟収益レジ
-
構造
鉄筋コンクリート造 地上10階建
-
駐車場
－
-
土地権利
所有権
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
地目
宅地
-
接道状況
北西側：幅員 約50.0m (公道) 、 北東側：幅員 約11.0m (公道)
-
用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 400%
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
-
備考
◆居室36戸◆駐車場8台
-
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2026年8月1日
-
次回更新予定日
2026年8月15日
おすすめポイント Recommended
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ JR山陽線「新長田」駅 徒歩１０分
○ 平成28年6月築 鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
○ 近隣商業地域 建蔽率80％、容積率400％
○土地規模：約131.56坪
○ 駐車場あり（計8台）
○ 検査済証あり
━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。
ソリューション営業部は
投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。
お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に
応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県神戸市長田区西尻池町３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：水曜・日曜 ※2026/8/11（火）～2026/8/16（日）夏季休業期間
