兵庫県尼崎市南塚口町１丁目 周辺地図
一棟マンション
ヴェルテスイケモト
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所在地
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交通
阪急神戸線塚口駅 徒歩8分
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価格
4億1000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.3 ％
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築年月
(築年数)1990年3月築 (築36年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
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延床面積
1,396.12m² (約422.32坪)
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建物種別
一棟マンション
関西支店
ソリューション営業部
営業グループ２
TEL:0120-983-801
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県尼崎市南塚口町１丁目 周辺地図
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交通
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価格
4億1000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.3％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
26,041,200円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.8％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
23,986,800円 (調査日：2026年7月28日)
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数34 戸 / 総戸数36戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
34戸
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各住戸の専有面積
23.00㎡～59.40㎡
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延床面積
1,396.12m² (約422.32坪)
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土地面積
720.49m² (約217.94坪)
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築年月
(築年数)1990年3月築 (築36年)
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代表間取り
1R、2DK、2SLDK
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
・総戸数 住居34戸、事務所2戸、駐車場8台
・返還保証金/1,010,000円
・付属建物：集塵庫（5.95平米）
・賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年9月7日
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次回更新予定日
2026年9月21日
おすすめポイント Recommended
阪急「塚口」駅
築36年RC造
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県尼崎市南塚口町１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：土曜・日曜
