大阪府豊中市上新田４丁目 周辺地図
一棟マンション
秀和ハイツＡ棟・Ｂ棟
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所在地
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交通
阪急千里線南千里駅 徒歩12分
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価格
4億3300万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
10.7 ％
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築年月
(築年数)1973年11月築 (築52年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上5階建
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延床面積
697.70m² (約211.05坪)
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建物種別
一棟マンション
関西支店
ソリューション営業部
営業グループ２
TEL:0120-983-801
物件詳細 Property
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所在地
大阪府豊中市上新田４丁目 周辺地図
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交通
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価格
4億3300万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
10.7％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
46,583,268円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
10.7％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
46,583,268円 (調査日：2026年7月16日)
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数14 戸 / 総戸数14戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
11戸
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各住戸の専有面積
不明
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延床面積
697.70m² (約211.05坪)
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土地面積
655.00m² (約198.13坪)
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築年月
(築年数)1973年11月築 (築52年)
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代表間取り
2LDK
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構造
鉄筋コンクリート造 地上5階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北東側：幅員 約6.7m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
第二種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
◆建築線によるセットバックあり（約53.73平米）
上記建物以外にB棟が存在します。
・構造：鉄筋コンクリート造陸屋根6階建
・種別：共同住宅・診療所
・築年：1973年（昭和48年）3月新築
・延床面積：1834.81平米
・総戸数：31戸 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年7月17日
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次回更新予定日
2026年7月31日
おすすめポイント Recommended
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 阪急千里線「南千里」駅徒歩12分
○ 1973年11月築 ３階建て木造アパート
○ 現況満室稼働中
━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
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ソリューション営業部は
投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。
お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に
応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府豊中市上新田４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：水曜・日曜
