新潟県新潟市中央区東大通２丁目 周辺地図
一棟マンション
リバティプラザ東大通
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所在地
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交通
白新線新潟駅 徒歩7分
越後線新潟駅 徒歩7分
信越本線新潟駅 徒歩7分 -
価格
2億6800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
11.0 ％
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築年月
(築年数)1989年6月築 (築36年)
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構造
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上8階建
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延床面積
2,063.01m² (約624.06坪)
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建物種別
一棟マンション
関西支店
ソリューション営業部
営業グループ２
TEL:0120-983-801
物件詳細 Property
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所在地
新潟県新潟市中央区東大通２丁目 周辺地図
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価格
2億6800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
11.0％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
29,484,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
10.6％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
28,548,000円 (調査日：2026年6月4日)
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
38戸
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各住戸の専有面積
27.50㎡～69.90㎡
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延床面積
2,063.01m² (約624.06坪)
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土地面積
549.67m² (約166.27坪)
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築年月
(築年数)1989年6月築 (築36年)
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代表間取り
1DK、1LDK、2LDK
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構造
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上8階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
-
駐輪場
－
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地目
宅地
-
接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 600%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
◆境界非明示
◆契約不適合責任免責
◆賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年6月8日
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次回更新予定日
2026年6月22日
おすすめポイント Recommended
◆満室想定利回り：11%
◆現況38戸中35戸稼働中
周辺地図 Map
- 所在地
- 新潟県新潟市中央区東大通２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：水曜・日曜
