大阪府岸和田市藤井町２丁目 周辺地図
一棟マンション
セフィラ光陽
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所在地
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交通
南海本線岸和田駅 徒歩6分
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価格
9000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.3 ％
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築年月
(築年数)1990年4月築 (築34年)
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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延床面積
460.50m² (約139.30坪)
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建物種別
一棟マンション
関西支店
ソリューション営業部
営業グループ２
TEL:0120-983-801
物件詳細 Property
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所在地
大阪府岸和田市藤井町２丁目 周辺地図
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交通
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価格
9000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.3％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
6,643,200円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.3％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,712,000円 (調査日：2024年5月17日)
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数9 戸 / 総戸数10戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
10戸
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各住戸の専有面積
40.30㎡～52.33㎡
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延床面積
460.50m² (約139.30坪)
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土地面積
631.40m² (約190.99坪)
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築年月
(築年数)1990年4月築 (築34年)
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代表間取り
１ＬＤＫ～３ＤＫ
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
※法２２条区域 -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
賃貸中（賃貸借契約引継要）
管理会社引き継ぎ条件（管理会社：積水ハウス不動産関西株式会社） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年5月16日
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次回更新予定日
2024年5月30日
おすすめポイント Recommended
■ 南海本線「岸和田」駅 徒歩6分
■ 間取り：１ＬＤＫ（40.36平米）×1戸、２ＤＫ（40.30平米）×4戸、
３ＤＫ（48.36平米×3・52.33平米×2）×5戸
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府岸和田市藤井町２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：水曜・日曜
