東京都千代田区九段北１丁目 周辺地図
一棟ビル
千代田区九段北１丁目 一棟ビル
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所在地
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交通
東京メトロ半蔵門線九段下駅 徒歩3分
中央・総武緩行線飯田橋駅 徒歩8分
都営三田線神保町駅 徒歩7分 -
価格
2億6800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0 ％
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築年月
(築年数)1969年1月築 (築56年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上5階建
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延床面積
245.00m² (約74.11坪)
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建物種別
一棟ビル
三井のリハウス
赤坂センター
TEL:0120-921-367
物件詳細 Property
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所在地
東京都千代田区九段北１丁目 周辺地図
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価格
2億6800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
13,437,600円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
13,437,600円 (調査日：2025年11月15日)
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建物種別
一棟ビル
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
245.00m² (約74.11坪)
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土地面積
59.54m² (約18.01坪)
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築年月
(築年数)1969年1月築 (築56年)
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代表間取り
1K
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構造
鉄筋コンクリート造 地上5階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
西側：幅員 約11.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 500%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年11月16日
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次回更新予定日
2025年11月30日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・東京メトロ半蔵門線「九段下」駅徒歩3分
・JR総武線「飯田橋」「水道橋」駅徒歩8分
・都営三田線・新宿線「神保町」駅徒歩7分
・商業地域内
▼満室賃貸中（賃貸借契約引継要）
・現行年間賃料収入：13,437,600円
・現行利回り：5.01％
※現行年間賃料は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。
尚、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※ 現行利回りは、販売価格に対する現行年間賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
▼建物の特徴
・鉄筋コンクリート造5階建
・事務所や居宅として賃貸中
・2019年に大規模修繕工事実施済み
・西側幅員約11ｍ公道に面す
・白を基調とし、木目天井とグリーンウォールが調和したエントランス
・明るい照明とガラス扉で開放感のある共用部
▼周辺環境
・幅広い道路に面し歩道が整備された街並み
・複数路線利用可能で通勤や買い物に便利
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都千代田区九段北１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
