東京都中央区湊３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
クレヴィア東京八丁堀湊ザレジデンス
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所在地
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交通
東京メトロ有楽町線新富町駅 徒歩6分
京葉線八丁堀駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線築地駅 徒歩9分 -
価格
9480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.6 ％
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専有面積
41.30m² (約12.49坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2015年8月築 (築10年)
三井のリハウス
赤坂センター
TEL:0120-921-367
物件詳細 Property
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所在地
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価格
9480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.6％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,496,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
12,000円/月
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修繕積立金
7,400円/月
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その他費用
インターネット使用料 1,034 円/月 、 自転車置場使用料 400 円/月 、 町会費 300 円/月
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専有面積
41.30m² (約12.49坪)
-
間取り
1LDK
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築年月
(築年数)2015年8月築 (築10年)
-
階数/階建
7階 / 地上12階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 6.48m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
空き有 利用料： 400円 /月
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
67戸
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管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
伊藤忠都市開発（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）松尾工務店
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設計会社
（株）安宅設計
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年11月13日
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次回更新予定日
2025年11月27日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩6分
・JR京葉線「八丁堀」駅徒歩7分の利便性高い環境
▼マンションの特徴
・鉄筋コンクリート造12階建、白基調の落ち着いた外観
・TVカメラ付オートロックやモニター付インターホン完備
・宅配ボックス、エレベーターありで快適な暮らしをサポート
・管理会社は伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社が担当
▼お部屋の特徴
・専有面積41.30平米、7階南西向きの明るい住空間
・リビングに床暖房設置で冬も快適
・3口ガスコンロや食器洗浄機付きのキッチン完備
・バルコニー6.48平米で開放感があります（天候による）
▼設備
・浴室換気乾燥暖房機付きバスルームで多機能
・エアコン、室内洗濯機置場設置済み
・シューズクローゼットなど収納設備充実
▼周辺環境
・駅近で交通アクセス良好、生活利便施設の充実が期待
・建物周辺は植栽や歩道が整備された落ち着いた街並み
■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
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（家具・調度品等は販売価格に含まれません。）
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- 所在地
- 東京都中央区湊３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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