東京都江戸川区北小岩６丁目 周辺地図
店舗・事務所
北小岩６丁目 住宅付店舗
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所在地
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交通
京成電鉄本線京成小岩駅 徒歩2分
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価格
2180万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.7 ％
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築年月
(築年数)1978年9月築 (築47年)
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構造
鉄骨造 地上2階建
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延床面積
46.58m² (約14.09坪)
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建物種別
店舗・事務所
三井のリハウス
新小岩センター
TEL:0120-926-531
物件詳細 Property
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所在地
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交通
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価格
2180万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.7％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,254,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.7％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
104,500円 (調査日：2026年8月22日)
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建物種別
店舗・事務所
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
46.58m² (約14.09坪)
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土地面積
26.84m² (約8.11坪)
※セットバック約0.80m²を含む
※別途私道約7.82m²有
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築年月
(築年数)1978年9月築 (築47年)
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代表間取り
1DK
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構造
鉄骨造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
西側：幅員 約3.6m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 400%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
・前面道路の幅員により容積率が２４０％に制限されます。
・賃貸中（賃貸借契約引継要）
・賃料には消費税が含まれております。
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
（調査日: 2026年08月22日現在）
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2026年8月23日
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次回更新予定日
2026年9月6日
おすすめポイント Recommended
▼アクセス
・京成電鉄本線「京成小岩」駅 徒歩２分
▼物件の特徴
・１階店舗、２階住居となります
・住居部分の間取りは１ＤＫ
・建物鉄骨造２階建
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都江戸川区北小岩６丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
