東京都江戸川区東松本１丁目 周辺地図
戸建
東松本１丁目 戸建
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所在地
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交通
中央・総武緩行線小岩駅 徒歩25分
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価格
2480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.8 ％
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築年月
(築年数)1991年11月築 (築32年)
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構造
木造 地上3階建
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延床面積
59.61m² (約18.03坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
新小岩センター
TEL:0120-926-531
物件詳細 Property
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所在地
東京都江戸川区東松本１丁目 周辺地図
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交通
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価格
2480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.8％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,440,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
59.61m² (約18.03坪)
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土地面積
37.25m² (約11.26坪)
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築年月
(築年数)1991年11月築 (築32年)
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代表間取り
2DK
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構造
木造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 150%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
建築基準法上の道路に接道していない為、再建築不可。
賃貸中（賃貸借契約引継要）
建築不可 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月23日
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次回更新予定日
2024年12月7日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント
○ 中央・総武緩行線「小岩」駅 徒歩２５分
○ 木造３階建の２ＤＫ
○ 平成３年１１月築
〇 南向きバルコニー
■ オーナーチェンジ物件
○ 年間賃料収入１，４４０，０００円(共益費含む)
○ 表面利回り 年約５．８％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 所在地
- 東京都江戸川区東松本１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
