東京都葛飾区新小岩３丁目 周辺地図
戸建
新小岩三丁目 借地権付戸建
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所在地
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交通
中央・総武緩行線新小岩駅 徒歩11分
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価格
2480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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築年月
(築年数)1995年2月築 (築30年)
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構造
木造 地上3階建
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延床面積
66.21m² (約20.02坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
新小岩センター
TEL:0120-926-531
物件詳細 Property
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所在地
東京都葛飾区新小岩３丁目 周辺地図
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交通
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価格
2480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
66.21m² (約20.02坪)
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土地面積
42.90m² (約12.97坪)
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築年月
(築年数)1995年2月築 (築30年)
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代表間取り
2DK
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構造
木造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
旧法借地権（賃借権）
借地料：6,110円/月、満了年月： 2040年1月 -
バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。
建築不可 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年5月31日
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次回更新予定日
2025年6月14日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント
○ 中央・総武緩行線「新小岩」駅 徒歩１１分
○ 土地面積 ４２．９０平米（約１２．９７坪）
○ 建物面積 ６６．２１平米（約２０．０２坪）
○ 木造３階建
○ ２ＤＫ
○ 平成７年２月築
○ 建ぺい率 ６０%
○ 容積率 ２００％
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都葛飾区新小岩３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
