東京都江戸川区西小松川町 周辺地図
アパート
西小松川町 一棟アパート
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所在地
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交通
中央・総武緩行線新小岩駅 バス15分「東小松川一丁目」停歩8分
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価格
6280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
9.0 ％
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築年月
(築年数)1969年8月築 (築54年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
246.20m² (約74.47坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
新小岩センター
TEL:0120-926-531
物件詳細 Property
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所在地
東京都江戸川区西小松川町 周辺地図
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交通
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価格
6280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
9.0％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,856,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.6％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,648,000円 (調査日：2023年7月19日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数6 戸 / 総戸数10戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
10戸
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各住戸の専有面積
24.76㎡～24.76㎡
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延床面積
246.20m² (約74.47坪)
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土地面積
208.00m² (約62.92坪)
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築年月
(築年数)1969年8月築 (築54年)
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代表間取り
2ＤＫ
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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地目
雑種地 (現況地目：宅地)
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接道状況
東側：幅員 約6.0m (公道) 、 北西側：幅員 約5.4m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 300%
※但し、前面道路幅員により２４０％に制限されます。 -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月25日
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次回更新予定日
2024年5月9日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 土地面積２０８平米（約６２.９２坪）
○ 東側公道約６.０ｍ、北西側公道約５.４ｍに接道
○ １０室中６部屋賃貸中
○ 現行賃料（共益費込）：３０４，０００円／月額
○ 現行賃料（共益費込）：３，６４８，０００円／年額（現行利回り５．６２％）
○ 満室想定賃料（共益費込）：４８８，０００円／月額
○ 満室想定賃料（共益費込）：５，８５６，０００円／年額（想定利回り９．０３％）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都江戸川区西小松川町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
