東京都世田谷区砧７丁目 周辺地図
アパート
ＨＳ成城
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所在地
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交通
小田急電鉄小田原線成城学園前駅 徒歩15分
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価格
2億8000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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築年月
(築年数)1994年11月築 (築29年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
261.18m² (約79.00坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
成城センター
TEL:0120-81-3101
物件詳細 Property
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所在地
東京都世田谷区砧７丁目 周辺地図
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価格
2億8000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟アパート
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現況
居住中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
6戸
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各住戸の専有面積
不明
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延床面積
261.18m² (約79.00坪)
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土地面積
346.81m² (約104.91坪)
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築年月
(築年数)1994年11月築 (築29年)
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代表間取り
3Ｋ
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南東側：幅員 約6.3m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
本物件の上・下水・ガス管は第３社敷地を通過しています
※併設アパート部分３室中２室及び建物Ｃ賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）※本物件の上・下水、ガス管は第３者敷地を通過しております。 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月19日
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次回更新予定日
2024年12月3日
おすすめポイント Recommended
■ ポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ Ａ棟は店舗部分を現在リビングとして利用しておりますが、本来の店舗としてや、事務所として利用可能です。
○ アパート３室付の自宅部分の間取は３Ｋとなります。
○ Ｃ棟は現在賃貸中ですが、一体の敷地ですので、将来はご親族等のご利用もおすすめです。
○ Ａ棟は仙川に面しており、川の流れを感じられる立地です。
■ 建物詳細 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 建物Ａ（間取）３Ｋ＋店舗部分＋１Ｋ×３＜アパート部分＞
○ 建物Ｂ（構造）木造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建（建築）：平成７年２月（間取）１Ｋ（床面積）２８．０９平米
○ 建物Ｃ（構造）木造スレート葺・陸屋根３階建（建築）平成１４年１１月（間取）３ＳＬＤＫ（床面積）１階２８．１３平米、
２階２９．８４平米、３階２６．８４平米 ＜合計＞８４．８１平米
○ 現況 所有者居住中・賃貸中※賃貸中部分はオーナーチェンジ
※その他の制限（第２種風致地区・宅地造成規制法区域内・世田谷区国分寺崖線保全区域内・水と緑の風景軸）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都世田谷区砧７丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週 水曜日
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