東京都世田谷区成城６丁目 周辺地図
店舗・事務所
Ｂｅｓｐｏｋｅ Ａｐａｒｔｍｅｎｔｓ成城学園
-
所在地
-
交通
小田急電鉄小田原線成城学園前駅 徒歩2分
-
価格
4億9700万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.2 ％
-
築年月
(築年数)2004年6月築 (築22年)
-
構造
鉄骨造 地上4階建
-
延床面積
230.35m² (約69.68坪)
-
建物種別
店舗・事務所
三井のリハウス
成城センター
TEL:0120-81-3101
物件詳細 Property
-
所在地
東京都世田谷区成城６丁目 周辺地図
東京都世田谷区の投資用不動産を探す -
交通
小田急電鉄小田原線成城学園前駅 徒歩2分 小田急電鉄小田原線 成城学園前駅の投資用不動産を探す 小田急電鉄小田原線 成城学園前駅の投資用不動産を探す
-
価格
4億9700万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.2％
-
年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
20,988,000円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
建物種別
店舗・事務所
-
現況
賃貸中
-
賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
-
延床面積
230.35m² (約69.68坪)
-
土地面積
66.12m² (約20.00坪)
-
築年月
(築年数)2004年6月築 (築22年)
-
代表間取り
1LDK
-
構造
鉄骨造 地上4階建
-
駐車場
－
-
土地権利
所有権
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
地目
宅地
-
接道状況
北側：幅員 約6.0m (公道)
-
用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 381%
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
-
備考
成城学園前駅周辺地区地区計画
令和6年に用途変更の確認済証を取得し、完了届も受理済です
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
即時
-
取引態様
仲介
-
更新日
2026年8月10日
-
次回更新予定日
2026年8月24日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・小田急線「成城学園前」駅 徒歩２分
・新宿まで約１５分、代々木上原経由で千代田線へも直結
▼建物の特徴
・鉄骨造陸屋根４階建
・総戸数４戸
▼お部屋の特徴
・１階：テナント（専有面積：約５５．２２平米）
・２階：テナント（専有面積：約５１．８９平米）
・３階：専有面積：約４５．３４平米
・４階：専有面積：約６１．２２平米（エントランス：３．７８平米/ロフト：６．５１平米を含む）
▼設備
・3階：フリースペース（約１８．３帖）
トイレ・シャワールーム有
・4階：ＬＤＫ（約２５．４帖）
トイレ・バスルーム有
▼周辺環境
・セブンイレブン世田谷成城６丁目店・・・約２０ｍ（徒歩１分）
・バーガーキング成城学園前店・・・・・・約５０ｍ（徒歩１分）
・三菱UFJ銀行成城支店・・・・・・・・・約５０ｍ（徒歩１分）
・成城学園前郵便局・・・・・・・・・・・約５０ｍ（徒歩１分）
・ナチュラルローソン成城六丁目店・・・・約６０ｍ（徒歩１分）
・成城石井成城店・・・・・・・・・・・・約８０ｍ（徒歩１分）
・スギドラッグ成城学園前店・・・・・・・約９０ｍ（徒歩２分）
他商業施設等近隣に多数あり。
■
ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都世田谷区成城６丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※8/11(火)～8/19(水) 夏季休業期間
