東京都世田谷区砧４丁目 周辺地図
戸建
砧４丁目 戸建
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所在地
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交通
小田急電鉄小田原線祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩13分
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価格
5280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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築年月
(築年数)1987年10月築 (築38年)
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構造
木造 地下1階付 地上3階建
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延床面積
138.51m² (約41.89坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
成城センター
TEL:0120-81-3101
物件詳細 Property
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所在地
東京都世田谷区砧４丁目 周辺地図
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価格
5280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
138.51m² (約41.89坪)
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土地面積
89.80m² (約27.16坪)
※路地状敷地部分約19.80m²を含む
※別途私道約62.98m²有 (共有持分 1/7) -
築年月
(築年数)1987年10月築 (築38年)
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代表間取り
3SLDK
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構造
木造 地下1階付 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
西側：幅員 約4.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
※道路幅員により１６０％に制限 -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年2月6日
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次回更新予定日
2026年2月20日
おすすめポイント Recommended
○ 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩13分の立地
○ 世田谷・砧の閑静な住宅街
○ 陽当たり良好
〇 第一種中高層住居専用地域
〇 建ぺい率６０％・容積率２００％（１６０％）
○ 駐車スペース有（＊車種による）
〇 建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
＊本物件は規定の建ぺい率、容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都世田谷区砧４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
