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シャロンド成城

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  • 所在地

    東京都世田谷区砧４丁目 周辺地図

  • 交通

    小田急電鉄小田原線祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩6分

  • 価格

    2400万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    6.0 ％

  • 専有面積

    48.87m² (約14.78坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1978年12月築 (築47年)

三井のリハウス
成城センター

TEL:0120-81-3101

TEL : 0120-81-3101

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都世田谷区砧４丁目 周辺地図
    東京都世田谷区の投資用不動産を探す

  • 交通

    小田急電鉄小田原線祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩6分 小田急電鉄小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅の投資用不動産を探す 小田急電鉄小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅の投資用不動産を探す

  • 価格

    2400万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    6.0％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,440,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,440,000円 (調査日：2026年1月29日)

  • 管理費等

    12,400円/月

  • 修繕積立金

    31,650円/月

  • その他費用

    ケーブルテレビ基本料 540 円/月

  • 専有面積

    48.87m² (約14.78坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 築年月
    (築年数)

    1978年12月築 (築47年)

  • 階数/階建

    4階 / 地上4階 建

  • 向き

    南

  • バルコニー等面積

    －

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    14戸

  • 管理会社

    株式会社東急コミュニティ

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    巡回

  • 分譲会社

    －

  • 施工会社

    －

  • 設計会社

    －

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2026年1月29日

  • 次回更新予定日

    2026年2月12日

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  • RC造
  • 駅10分以内

■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅　徒歩9分

■ 物件について ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇2LDK　公簿面積48.87平米
〇4階建て最上階部分で通風良好
〇南西向きにつき日当たり良好
〇2面採光
〇マンション向かいにスーパーあり（まいばすけっと砧店）

　年間賃料／144万円（2026年1月時点）
　表面利回り／6.0％

■ 周辺環境 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇まいばすけっと砧店 約30m（徒歩1分）
〇スーパーオオゼキ砧店 約560m（徒歩7分）
〇区立草山公園 約80m（徒歩1分）
〇セブンイレブン世田谷砧4丁目店 約80m（徒歩1分）
〇祖師ヶ谷大蔵駅 約650m（徒歩9分）

周辺地図 Map

所在地
東京都世田谷区砧４丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FQ7BAA0A

三井のリハウス 成城センター

TEL : 0120-81-3101 TEL : 0120-81-3101

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

東京都世田谷区成城２－４０－６　クロスシー成城学園前ビル１Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-81-3101

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