東京都狛江市和泉本町３丁目 周辺地図
戸建
和泉本町３丁目 戸建
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所在地
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交通
小田急電鉄小田原線狛江駅 徒歩17分
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価格
4400万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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築年月
(築年数)1983年6月築 (築42年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
92.34m² (約27.93坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
成城センター
TEL:0120-81-3101
物件詳細 Property
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所在地
東京都狛江市和泉本町３丁目 周辺地図
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交通
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価格
4400万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
92.34m² (約27.93坪)
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土地面積
66.66m² (約20.16坪)
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築年月
(築年数)1983年6月築 (築42年)
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代表間取り
4DK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南側：幅員 約4.2m (私道) 、 東側：幅員 約3.9m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年10月12日
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次回更新予定日
2025年10月26日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 小田急線「狛江」駅 徒歩17分
■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 昭和58年6月築
○ 土地面積：66.66平米（約20.16坪）
○ 建物面積：92.34平米（約27.93坪）
○ 間取：４DK
〇 建蔽率：80％
〇 容積率：200％（前面道路幅員により160％に制限されます）
○ オーナーチェンジ物件 表面利回り3.5%
○ 小・中学校が徒歩10分圏内にあり子育て環境良好
■ ライフインフォメーション ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 狛江市立緑野小学校 約740ｍ（徒歩9分）
○ 狛江市立狛江第一中学校 約380ｍ（徒歩5分）
○ ローソン狛江和泉本町三丁目店 約250ｍ（徒歩4分）
○ 狛江郵便局 約250ｍ（徒歩4分）
○ スギ薬局狛江店 約180ｍ（徒歩3分）
○ 丸山児童公園 約530ｍ（徒歩7分）
○ 藤川医院 約300m（徒歩4分）
○ まいばすけっと和泉本町2丁目店 約580ｍ（徒歩8分）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都狛江市和泉本町３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
