東京都世田谷区成城３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
パークコート成城
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所在地
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交通
小田急電鉄小田原線成城学園前駅 徒歩8分
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価格
1億4980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
95.11m² (約28.77坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2008年7月築 (築16年)
三井のリハウス
成城センター
TEL:0120-81-3101
物件詳細 Property
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所在地
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価格
1億4980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
34,720円/月
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修繕積立金
25,680円/月
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その他費用
外部運営協力金 1,500 円/月 、 トランクルーム 1,800 円/月
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専有面積
95.11m² (約28.77坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2008年7月築 (築16年)
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階数/階建
3階 / 地上3階 地下1階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 9.44m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
39戸
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管理会社
－
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三井不動産レジデンシャル（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
鹿島建設（株）
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設計会社
鹿島建設（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年6月27日
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次回更新予定日
2025年7月11日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲
○ 鹿島建設（株）施工
○ 壁式構造のため、梁が目立たないすっきりとした室内
○ 遮音性やメンテナンス性に配慮した二重床・二重天井構造
○ ホテルライクな内廊下設計
○ ダブルオートロックシステム
○ ペット飼育可能（細則あり）
■ 南西向き・最上階のお部屋━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 専有面積：95.11平米 ３LDKプラン
○ SIC約1.3帖＋WIC約1.4帖
○ 南西向きにつき陽当たり・通風良好
○ トランクルーム付設
○ 浴室は広々使える1620サイズ
○ キッチンにはディスポーザー
○ バルコニーにはスロップシンク設置
○ オーナーチェンジ物件
（令和7年12月退去予定）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都世田谷区成城３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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