東京都北区西ケ原３丁目 周辺地図
アパート
西ケ原３丁目
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所在地
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交通
東京メトロ南北線西ケ原駅 徒歩3分
都電荒川線滝野川一丁目駅 徒歩9分
京浜東北・根岸線上中里駅 徒歩10分 -
価格
6500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.7 ％
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築年月
(築年数)2004年12月築 (築21年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
73.69m² (約22.29坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
小石川センター
TEL:0120-413-175
物件詳細 Property
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所在地
東京都北区西ケ原３丁目 周辺地図
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交通
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価格
6500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.7％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,460,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
2戸
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各住戸の専有面積
36.22㎡～37.47㎡
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延床面積
73.69m² (約22.29坪)
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土地面積
67.21m² (約20.33坪)
※セットバック約4.00m²を含む
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築年月
(築年数)2004年12月築 (築21年)
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代表間取り
1K
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南側：幅員 約3.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 60% / 150%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年2月21日
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次回更新予定日
2026年3月7日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・
○ 東京メトロ南北線「西ヶ原」駅 徒歩３分
○ 都営荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩９分
○ 京浜東北線「上中里」駅 徒歩１０分
○ ３駅３路線利用可能
■ 物件の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・
○ オーナーチェンジ物件
○ 月額賃料205,000円
○ 年間予定賃料収入2,460,000円
オーナーチェンジ概要
○ オーナーチェンジ物件／賃貸借契約引継要
○ 現行年間賃料：金2,460,000円(消費税含）
○ 現行利回り：3.78％
※現行年間賃料は、現賃料及び共益費を基に算出したものです。
なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証す
るものではありません。
※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料及び共益費収
入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な
費用の控除前のものです。 （令和8年2月21日時点）
本物件は、オーナーチェンジ物件となります。
ご興味ございましたら、是非一度ご来店いただきお打ち合わせの機会を頂ければと思います。
■ 担当者より ━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
この度は、物件詳細までご覧いただき誠にありがとうございます。
ご内覧の前段階でも下記について承りますのでお気軽にご相談下さいませ。
○ 物件の周辺環境のご案内やご説明
小学校や中学校、最寄りのスーパーや公園等をご案内いたします。
目に見えない地域の情報等もお伝えいたします。
○ お客様専用の資金計画書の作成
物件価格以外に必要な購入諸経費の他、無理のないローンご返済額を
事前にご確認いただけます。
○ 他物件のご紹介
ご希望条件をお聞かせいただき、ご検討いただけそうな他物件の
ご紹介や、ターゲットにされているエリア内の物件が売り出された際の
相場等を事前にご確認いただけます。
○ ローン事前審査の受付
実際にご希望通りのローン借入ができるかのご不安が解消できます。
また、一つの物件へ同時期に複数の購入申込みをいただいた際、
ローン事前承認が得られていれば安心で…
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都北区西ケ原３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
