東京都文京区本郷３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
アビテ本郷
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所在地
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交通
東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅 徒歩7分
都営大江戸線本郷三丁目駅 徒歩6分
中央・総武緩行線御茶ノ水駅 徒歩12分 -
価格
3680万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
29.97m² (約9.06坪)
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間取り
1DK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1998年11月築 (築27年)
三井のリハウス
小石川センター
TEL:0120-413-175
物件詳細 Property
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所在地
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価格
3680万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
8,090円/月
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修繕積立金
8,990円/月
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その他費用
町会費 250 円/月
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専有面積
29.97m² (約9.06坪)
-
間取り
1DK
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築年月
(築年数)1998年11月築 (築27年)
-
階数/階建
5階 / 地上8階 建
-
向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 2.88m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
37戸
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管理会社
日本ハウズイング株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
泉アーバンライフ（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
住石扶桑工業（株）
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設計会社
菊建築設計
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土地権利
所有権
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備考
■ オーナーチェンジ概要
○ オーナーチェンジ物件／賃貸借契約引継要
○ 現行年間賃料：金1,380,000円(消費税含）
○ 現行利回り：約3.7％
※現行年間賃料は、現賃料及び共益費を基に算出したものです。
なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証す
るものではありません。
※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料及び共益費収
入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な
費用の控除前のものです。 （令和8年1月10日時点） -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2026年1月18日
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次回更新予定日
2026年2月1日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━・・・
○ 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩7分
○ 都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩6分
○ 東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩9分
○ 中央・総武緩行線「御茶ノ水」駅徒歩12分
■ 物件の特徴 ━━━━━━・・・
○ 29.97平米、1DK
○ 5階部分、南西向き
○ 3駅4路線利用可能
■ オーナーチェンジ概要 ━━━━━━・・・
○ オーナーチェンジ物件／賃貸借契約引継要
○ 現行年間賃料：金1,380,000円(消費税含）
○ 現行利回り：約3.7％
※現行年間賃料は、現賃料及び共益費を基に算出したものです。
なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証す
るものではありません。
※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料及び共益費収
入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な
費用の控除前のものです。 （令和8年1月10日時点）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都文京区本郷３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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