東京都板橋区坂下３丁目 周辺地図
戸建
板橋区坂下３丁目 戸建
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所在地
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交通
都営三田線蓮根駅 徒歩11分
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価格
7800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.6 ％
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築年月
(築年数)－
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
261.90m² (約79.22坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
志村坂上センター
TEL:0120-924-731
物件詳細 Property
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所在地
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交通
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価格
7800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.6％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,600,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
261.90m² (約79.22坪)
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土地面積
168.59m² (約50.99坪)
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築年月
(築年数)－
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代表間取り
6SLDK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北側：幅員 約10.9m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
準工業地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年7月11日
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次回更新予定日
2025年7月25日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━・・・・・
○ 北側公道に面した敷地
○ 土地面積168.59平米（約51坪）【登記簿】
○ 準工業地域
建率６０％、容積率２００％
第二種高度地区
○２駅利用可能な立地
【担当者より】
本物件1階部分を賃貸中
月額賃料30万円
【現況建物概要（登記簿）】
種類：店舗居宅
構造：木造瓦葺弐階建
床面積：１階、２階合計261.90平米
建築年月日：不明
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都板橋区坂下３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
