東京都板橋区坂下１丁目 周辺地図
アパート
サカシタハイム
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所在地
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交通
都営三田線志村三丁目駅 徒歩10分
都営三田線志村坂上駅 徒歩11分
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価格
2790万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.2 ％
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築年月
(築年数)1964年12月築 (築59年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
101.88m² (約30.81坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
志村坂上センター
TEL:0120-924-731
物件詳細 Property
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所在地
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交通
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価格
2790万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.2％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,376,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
8.2％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,376,000円 (調査日：2024年6月29日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
2戸
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各住戸の専有面積
42.00㎡～56.94㎡
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延床面積
101.88m² (約30.81坪)
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土地面積
63.95m² (約19.34坪)
※別途私道約22.49m²有 (共有持分 384/2249) -
築年月
(築年数)1964年12月築 (築59年)
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代表間取り
1K
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
本物件は、建築基準法上の道路に２ｍ以上の間口で接していないため、建築はできません。 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月11日
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次回更新予定日
2024年11月25日
おすすめポイント Recommended
■ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 板橋区坂下１丁目
○ 都営三田線【志村三丁目】駅より徒歩約１０分
○ 都営三田線【志村坂上】駅より徒歩約１１分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 2駅利用可能
○ 2階全居室洋室
○ 2階全居室フローリング
○ １階、2階部分賃貸中（年間賃料収入2,376,000円）
※ 現行年間賃料は、現賃料を基に算出したものです。賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証したものではありません。（調査日：令和6年6月29日）
※ 本物件は建築基準法上の道路に接道していないため、再建築不可となります。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都板橋区坂下１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
