東京都豊島区巣鴨１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
巣鴨ＳＹマンション
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所在地
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交通
山手線巣鴨駅 徒歩2分
都営三田線巣鴨駅 徒歩2分
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価格
5000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.6 ％
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専有面積
74.22m² (約22.45坪)
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間取り
ワンルーム
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1979年7月築 (築47年)
三井のリハウス
駒込センター
TEL:0120-150-312
物件詳細 Property
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所在地
東京都豊島区巣鴨１丁目 周辺地図
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交通
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価格
5000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.6％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,300,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.6％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,300,000円 (調査日：2026年8月3日)
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管理費等
19,090円/月
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修繕積立金
12,390円/月
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その他費用
専用使用料（看板設置料） 10,000 円/月
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専有面積
74.22m² (約22.45坪)
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間取り
ワンルーム
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築年月
(築年数)1979年7月築 (築47年)
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階数/階建
4階 / 地上14階 地下1階 建
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向き
北東
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
26戸
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管理会社
ハイネス管理（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
三楽開発（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
三楽建設（株）
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設計会社
（株）五十嵐武雄建築設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
※専有面積は登記簿面積です
バルコニー面積は不明です
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年8月3日
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次回更新予定日
2026年8月17日
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三井のリハウスHPをご覧いただきありがとうございます。
豊島区巣鴨1丁目にございます「巣鴨ＳＹマンション」4階住戸のご紹介です。
■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━ ・・・・・
○ 2路線利用可能な立地
・ＪＲ山手線「巣鴨」駅徒歩2分
・都営三田線「巣鴨」駅徒歩2分
○ 駅まで徒歩5分圏内の立地
○ 登記簿面積74.22平米・ワンルーム
○ 北東向き・4階住戸
○ 耐震診断実施（平成25年2月）
○ 耐震補強済み（平成28年10月）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都豊島区巣鴨１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※8/11(火)～8/19(水) 夏季休業期間
