東京都文京区小石川３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ブランズ文京小石川エアーフロント
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所在地
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交通
都営三田線春日駅 徒歩8分
都営大江戸線春日駅 徒歩8分
東京メトロ南北線後楽園駅 徒歩9分 -
価格
4300万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.9 ％
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専有面積
34.42m² (約10.41坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2011年2月築 (築14年)
三井のリハウス
駒込センター
TEL:0120-150-312
物件詳細 Property
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所在地
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価格
4300万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.9％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,680,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
9,400円/月
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修繕積立金
14,700円/月
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その他費用
インターネットサービス利用料 1,485 円/月 、 TV保守費 110 円/月
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専有面積
34.42m² (約10.41坪)
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間取り
1LDK
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築年月
(築年数)2011年2月築 (築14年)
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階数/階建
2階 / 地上9階 建
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向き
北西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 9.48m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
34戸
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管理会社
（株）東急コミュニティー
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
東急不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）ピーエス三菱
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設計会社
（株）安宅設計
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土地権利
旧法借地権（賃借権）
借地料：7,660円/月、満了年月： 2041年3月 -
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
敷地は旧法借地権（借地期間：令和23年3月24日まで、借地料：月額7660円） -
引渡時期
2026年1月 下旬以降
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取引態様
仲介
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更新日
2025年5月16日
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次回更新予定日
2025年5月30日
おすすめポイント Recommended
三井のリハウスHPをご覧いただきありがとうございます。
文京区小石川3丁目にございます「ブランズ文京小石川エアーフロント」2階住戸、オーナーチェンジ物件のご紹介です。
■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━ ・・・・・
○4路線2駅利用可能な立地
○平成23年2月建築
○東急不動産（株）旧分譲
○プライバシーを守る内廊下設計を採用
○ペット飼育可(細則有り)
■仕様・設備 ━━━━━━━━━━━━━━━ ・・・・・
○TVモニター付インターホン
○宅配ロッカー
○オートロック
○二重床・二重天井構造
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都文京区小石川３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
