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マンション（区分所有）
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オーナーチェンジ

グランシーナ池之端ＵＥＮＯ　ＯＮＳＨＩ　ＫＯＥＮ

  • 間取図

  • 東京メトロ千代田線「根津」駅 徒歩4分

  • オートロック付エントランス

  • メールボックス

  • 宅配ボックス

  • 外観

  • 管理人室

  • 敷地内駐車場

  • エントランス

  • エントランス

  • 外観

  • JFE都市開発(株)旧分譲「グランシーナ」シリーズ

  • 外観

  • 東京メトロ千代田線「根津」駅 徒歩4分

  • オートロック付エントランス

  • メールボックス

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  • 外観

  • 管理人室

  • 敷地内駐車場

  • エントランス

  • エントランス

  • 外観

  • JFE都市開発(株)旧分譲「グランシーナ」シリーズ

  • 外観

  • 所在地

    東京都台東区池之端２丁目 周辺地図

  • 交通

    東京メトロ千代田線根津駅 徒歩4分
    東京メトロ南北線東大前駅 徒歩13分
    山手線上野駅 徒歩20分

  • 価格

    6980万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.0 ％

  • 専有面積

    40.03m² (約12.10坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2007年7月築 (築18年)

三井のリハウス
池袋センター

TEL:0120-313-720

TEL : 0120-313-720

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都台東区池之端２丁目 周辺地図
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  • 価格

    6980万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.0％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    2,100,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.0％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    2,100,000円 (調査日：2025年10月17日)

  • 管理費等

    12,240円/月

  • 修繕積立金

    11,500円/月

  • その他費用

    専用庭使用料 370 円/月

  • 専有面積

    40.03m² (約12.10坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2007年7月築 (築18年)

  • 階数/階建

    1階 / 地上8階 建

  • 向き

    南

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 4.04m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    51戸

  • 管理会社

    －

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    ＪＦＥ都市開発（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    （株）錢高組

  • 設計会社

    （株）錢高組

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2025年10月17日

  • 次回更新予定日

    2025年10月31日

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  • RC造
  • 駅5分以内

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・東京メトロ千代田線「根津」駅　徒歩４分

・東京メトロ南北線「東大前」駅　徒歩１３分

▼マンションの特徴
・JFE都市開発株式会社旧分譲

▼お部屋の特徴
・１２．４３平米の専用庭付（月額３７０円）
・南向きのため、日当たり良好
・４０．０３平米の１ＬＤＫ
・リビングダイニング部分には床暖房
・天井高約２．５ｍのリビングダイニング

▼設備
・浴室換気乾燥機
・対面式キッチン
・２４時間ゴミ出し可能
・宅配ロッカー
・トリプルセキュリティシステム

▼周辺環境
・ファミリーマート台東池之端店まで徒歩3分（約２２０ｍ）
・マルエツプチ池之端二丁目店まで徒歩4分（約２６０m）
・上野恩賜公園まで徒歩5分（約３5０ｍ）

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周辺地図 Map

所在地
東京都台東区池之端２丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FP8ASA0A

三井のリハウス 池袋センター

TEL : 0120-313-720 TEL : 0120-313-720

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週水曜日

住所

東京都豊島区南池袋１丁目１９－６　オリックス池袋ビル３Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-313-720

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