東京都豊島区西池袋３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
藤和シティホームズ池袋駅前
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所在地
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交通
山手線池袋駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線池袋駅 徒歩3分
東京メトロ副都心線池袋駅 徒歩3分 -
価格
1億800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.3 ％
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専有面積
66.92m² (約20.24坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2004年10月築 (築20年)
三井のリハウス
池袋センター
TEL:0120-313-720
物件詳細 Property
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所在地
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価格
1億800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.3％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,600,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.3％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,600,000円 (調査日：2025年10月10日)
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管理費等
14,860円/月
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修繕積立金
24,430円/月
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その他費用
町会費 200 円/月 、 インターネット使用料 2,160 円/月
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専有面積
66.92m² (約20.24坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2004年10月築 (築20年)
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階数/階建
15階 / 地上15階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 11.44m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
44戸
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管理会社
三菱地所コミュニティ（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
藤和不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
日本国土開発（株）
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設計会社
（株）アーキフォルム
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
サービススペース面積：３．０９平米 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年10月10日
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次回更新予定日
2025年10月24日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・ＪＲ山手線・埼京線・湘南新宿ライン
／東京メトロ有楽町線・副都心線・丸ノ内線
／東武東上線／西武池袋線「池袋」駅１ａ番出口 徒歩３分
・ビッグターミナル「池袋」エリアが生活圏内の利便性の高い立地
・徒歩圏内に買い物施設が充実
▼マンションの特徴
・二重床構造
・オートロックシステム
▼お部屋の特徴
・西×北の通風良好な角住戸
・最上階１５階部分につき眺望良好
・二面採光の明るいＬＤＫはゆったり約１３．９帖
・全居室採光設計
・ＷＩＣ、廊下収納等収納スぺースが充実
・独立感を演出する玄関前アルコーブ
▼設備
・浴室暖房換気乾燥機
・三面鏡付き洗面化粧台
・フルオートバス（１４１８サイズ）
・温水洗浄便座
・２４時間換気システム
・ＴＶモニター付きインターホン
・宅配ボックス
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- 所在地
- 東京都豊島区西池袋３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
