東京都豊島区東池袋３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
パークタワー池袋イーストプレイス
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所在地
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交通
東京メトロ有楽町線東池袋駅 徒歩8分
山手線大塚駅 徒歩10分
山手線池袋駅 徒歩13分 -
価格
7280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.6 ％
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専有面積
40.66m² (約12.29坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2008年2月築 (築17年)
三井のリハウス
池袋センター
TEL:0120-313-720
物件詳細 Property
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所在地
東京都豊島区東池袋３丁目 周辺地図
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価格
7280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.6％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,956,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
15,040円/月
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修繕積立金
14,640円/月
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専有面積
40.66m² (約12.29坪)
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間取り
1LDK
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築年月
(築年数)2008年2月築 (築17年)
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階数/階建
6階 / 地上31階 地下1階 建
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向き
北西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 9.53m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
204戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三井不動産レジデンシャル（株）、リスト（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
東急建設（株）
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設計会社
東急建設（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年8月24日
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次回更新予定日
2025年9月7日
おすすめポイント Recommended
■ ここがポイント！ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○オーナーチェンジ物件（利回り2.68％）
○ 角部屋につき、通風良好
○ 北西側にバルコニー、南西側にサービススペースあり
○ 吊戸棚、クローゼット等収納充実
■ ご確認いただきたい特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 三井不動産レジデンシャル(株)他旧分譲
○ 東急建設(株)施工
○ 平成２０年２月築
○ ペット飼育可能（細則あり）
○ 耐震構造タワーマンション
○ ２４時間有人管理体制のセキュリティ
○ ホテルライクな内廊下設計
■ 設備・仕様 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ オートロック
○ 宅配ＢＯＸ
○ 二重床
○ 二重天井
○ 追い焚き機能
○ 浴室乾燥暖房機
■ 共用施設 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ラウンジ
○ ゲストルーム（有償）
○ コンシェルジュサービス
■ 周辺環境 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩８分
○ ＪＲ山手線 「大塚」駅 徒歩１０分
○ ビッグターミナル 「池袋」駅３５番出口 徒歩１３分
ＪＲ山手線、ＪＲ埼京線、ＪＲ湘南新宿ライン、東京メトロ丸ノ内線、有楽町線、副都心線、西武池袋線、東武東上線
○ ファミリーマート東池袋春日通り店 約５０メートル（徒歩1分）
○ サンシャインシティ 約６００メートル（徒歩８分）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都豊島区東池袋３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
