東京都豊島区南池袋１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
グランドミレーニア
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所在地
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交通
山手線池袋駅 徒歩5分
西武池袋・豊島線池袋駅 徒歩5分
山手線目白駅 徒歩10分 -
価格
1億4980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.1 ％
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専有面積
56.13m² (約16.97坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2015年2月築 (築10年)
三井のリハウス
池袋センター
TEL:0120-313-720
物件詳細 Property
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所在地
東京都豊島区南池袋１丁目 周辺地図
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価格
1億4980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.1％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,216,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
20,850円/月
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修繕積立金
17,050円/月
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専有面積
56.13m² (約16.97坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2015年2月築 (築10年)
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階数/階建
27階 / 地上31階 地下1階 建
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向き
北西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 4.17m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
411戸
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管理会社
住友不動産建物サービス（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
常勤
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分譲会社
住友不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
前田建設（株）
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設計会社
－
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年10月25日
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次回更新予定日
2025年11月8日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・ＪＲ山手線・埼京線・湘南新宿ライン
／東京メトロ有楽町線・副都心線・丸ノ内線
／東武東上線／西武池袋線「池袋」駅 西武南口 徒歩５分
・ＪＲ山手線「目白」駅 徒歩１０分
▼マンションの特徴
・住友不動産（株）旧分譲
・地上３１階建、総戸数４１１戸の高層タワーレジデンス
・免震構造
・ペット飼育可（細則有）
・２４時間有人管理
・ビッグターミナル「池袋」駅まで徒歩５分、複数路線利用可能な好立地
▼お部屋の特徴
・北西向きの２ＬＤＫ
・２７階部分につき眺望良好
・ウォークインクローゼット等収納充実
・スペースを有効活用できるＬ字型キッチン
▼設備
・足元から温かい床暖房（ＬＤ）
・食器洗乾燥機
・浄水器付きキッチン水栓
・ディスポーザー
・追焚き機能付き浴室
・浴室乾燥暖房機
・宅配ボックス
・各階ゴミ置き場
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都豊島区南池袋１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
